土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本
合同作為一種民事法律行為,是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力,在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù),就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任?,F(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當(dāng)中,農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置,這時(shí)候土地所有人是可以對(duì)其進(jìn)行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同,只要雙方意思表示真實(shí),不存在欺詐或者是脅迫情形,內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定即具有法律效力,所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉(zhuǎn)讓的主要目的意義,然后合同可以分條列舉:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點(diǎn)和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭(zhēng)議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。
開(kāi)收割機(jī)受傷而且能證明機(jī)器是老板的住院期間老板付的醫(yī)藥費(fèi)還有簽字這樣能確定勞動(dòng)關(guān)系嗎?沒(méi)有勞動(dòng)合同
開(kāi)收割機(jī)受傷,而且能證明機(jī)器是老板的住院期間老板付的醫(yī)藥費(fèi)還有簽字,這樣能確定勞動(dòng)關(guān)系,沒(méi)有勞動(dòng)合同,當(dāng)事人依然可以得到賠償?! ](méi)有簽勞動(dòng)合同,單位要負(fù)責(zé)?! ](méi)有勞動(dòng)合同,除了非全日制用工,否則單位屬于違法。而如果沒(méi)有為當(dāng)事人依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),如果經(jīng)過(guò)鑒定當(dāng)事人屬于工傷的,由用人單位支付工傷保險(xiǎn)待遇?! 「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定 第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同?! ∫呀趧?dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同?! ∮萌藛挝慌c勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立?! 〉诹艞l 非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。 從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同;但是,后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行?! 〉诎耸l 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資?! 「鶕?jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》,證明當(dāng)事人與公司存在勞動(dòng)關(guān)系的情形很多,當(dāng)事人可以參照該通知進(jìn)行取證?! 《?dāng)事人如果與公司協(xié)商不一致的,可提出終止勞動(dòng)關(guān)系,公司無(wú)權(quán)阻止?! ∠嚓P(guān)依據(jù): 《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》 各省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)和社會(huì)保障廳(局): 近一個(gè)時(shí)期,一些地方反映部分用人單位招用勞動(dòng)者不簽訂勞動(dòng)合同,發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)因雙方勞動(dòng)關(guān)系難以確定,致使勞動(dòng)者合法權(quán)益難以維護(hù),對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的和諧穩(wěn)定帶來(lái)不利影響。為規(guī)范用人單位用工行為,保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益,促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定,現(xiàn)就用人單位與勞動(dòng)者確立勞動(dòng)關(guān)系的有關(guān)事項(xiàng)通知如下: 一、用人單位招用勞動(dòng)者未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同,但同時(shí)具備下列情形的,勞動(dòng)關(guān)系成立?! ?一)用人單位和勞動(dòng)者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格; (二)用人單位依法制定的各項(xiàng)勞動(dòng)規(guī)章制度適用于勞動(dòng)者,勞動(dòng)者受用人單位的勞動(dòng)管理,從事用人單位安排的有報(bào)酬的勞動(dòng); (三)勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)是用人單位業(yè)務(wù)的組成部分。 二、用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,認(rèn)定雙方存在勞動(dòng)關(guān)系時(shí)可參照下列憑證: (一)工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊(cè))、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄; (二)用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件; (三)勞動(dòng)者填寫(xiě)的用人單位招工招聘“登記表”、“報(bào)名表”等招用記錄; (四)考勤記錄; (五)其他勞動(dòng)者的證言等?! ∑渲?,(一)、(三)、(四)項(xiàng)的有關(guān)憑證由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。 三、用人單位招用勞動(dòng)者符合第一條規(guī)定的情形的,用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者補(bǔ)簽勞動(dòng)合同,勞動(dòng)合同期限由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不一致的,任何一方均可提出終止勞動(dòng)關(guān)系,但對(duì)符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同條件的勞動(dòng)者,如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,用人單位應(yīng)當(dāng)訂立。 用人單位提出終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位工作年限每滿一年支付一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?! ∷摹⒔ㄖ┕?、礦山企業(yè)等用人單位將工程(業(yè)務(wù))或經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人,對(duì)該組織或自然人招用的勞動(dòng)者,由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任。 五、勞動(dòng)者與用人單位就是否存在勞動(dòng)關(guān)系引發(fā)爭(zhēng)議的,可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?! 「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定 第三十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加工傷保險(xiǎn),由用人單位繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)?! 〉谌鶙l 職工因工作原因受到事故傷害或者患職業(yè)病,且經(jīng)工傷認(rèn)定的,享受工傷保險(xiǎn)待遇;其中,經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定喪失勞動(dòng)能力的,享受傷殘待遇?! 〉谌艞l 因工傷發(fā)生的下列費(fèi)用,按照國(guó)家規(guī)定由用人單位支付: ?。ㄒ唬┲委煿陂g的工資福利; ?。ǘ┪寮?jí)、六級(jí)傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼; (三)終止或者解除勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)享受的一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金?! 〉谒氖粭l 職工所在用人單位未依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),發(fā)生工傷事故的,由用人單位支付工傷保險(xiǎn)待遇。用人單位不支付的,從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付?! 墓kU(xiǎn)基金中先行支付的工傷保險(xiǎn)待遇應(yīng)當(dāng)由用人單位償還。用人單位不償還的,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以依照本法第六十三條 的規(guī)定追償。
可以
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