在小區(qū)內(nèi)公共陽(yáng)臺(tái)上種花違法。

根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，小區(qū)綠地、樓頂、公共道路應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。個(gè)別業(yè)主利用公共陽(yáng)臺(tái)養(yǎng)花種草行為，屬于違法行為。小區(qū)公共陽(yáng)臺(tái)養(yǎng)花種花會(huì)產(chǎn)生很多不良影響，例如：容易滋生蚊蟲(chóng)和螞蟻，泡沫箱發(fā)生破裂，泥土遇到雨水便往外流，可能堵塞排水系統(tǒng)。

導(dǎo)致頂樓漏水，植物枯枝敗葉從頂樓飄落代來(lái)環(huán)境污染，增加高空墜物的風(fēng)險(xiǎn)，增加承重影響住戶安全問(wèn)題，易引起鄰里糾紛等。

陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1、排水處理

為避免雨水泛入室內(nèi)，陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)低于室內(nèi)樓層地面30～60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設(shè)擋水邊坎，將水導(dǎo)入雨水管排出。簡(jiǎn)易的也有在陽(yáng)臺(tái)的一端或兩端埋設(shè)鍍鋅鋼管或塑料管直接向外排水，最上層的陽(yáng)臺(tái)頂部設(shè)防雨頂蓋。

2、欄桿和扶手

為了安全，沿陽(yáng)臺(tái)外側(cè)設(shè)欄桿或欄板，高約1米，可用木材、磚、鋼筋混凝土或金屬等材料制成，上加扶手。

3、裝修

陽(yáng)臺(tái)地面和飾面材料，應(yīng)具有抵抗大氣和雨水侵蝕、防止污染的性能。磚和鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)面可抹灰，或鋪貼缸磚、塑料板，鑲嵌大理石、金屬板等。陽(yáng)臺(tái)底部外緣80～100毫米以內(nèi)可用石灰砂漿抹灰，并加設(shè)滴水。木扶手應(yīng)涂油漆防腐，金屬構(gòu)配件應(yīng)作防銹處理。

這個(gè)在公共的陽(yáng)臺(tái)上種草木花果的行為肯定違法。這是變相化公為私的一種可恥的作法，因?yàn)樗裉靹澋胤N點(diǎn)花草什么的，一旦時(shí)間長(zhǎng)了，他就有可能變花草為一間小屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，屬于全體業(yè)主共有，不允許任何人以任何理由侵占。個(gè)人侵占就是對(duì)全體業(yè)主的權(quán)利侵害。