園林綠化工程造價可分成兩大部分，一是園林建筑，二是綠化種植與養(yǎng)護，兩者可獨立分開亦相輔相稱，側(cè)重點不一樣，但最終的目的是一樣的――美化環(huán)境！我們做造價時，可以把這兩方面分開單獨考慮，也可以合在一起考慮，在此文章內(nèi)先分開議論它們的特性，再說說它們的共性。

一、園林建筑

園林建筑中工程量最大的就是地面的鋪裝，其次則是水景和小品裝飾。

（一）地面鋪裝

大多數(shù)園林的鋪裝采用地磚、人行道路面磚、花崗巖或大理石等。地磚與人行道路面磚相對于花崗巖、大理石來說品種單一、價格便宜，也便于施工管理。但現(xiàn)在，業(yè)主為了追求美觀，使用花崗石越來越普遍，大理石點綴其中。

花崗巖中的礦物主要由長石、石英、云母、輝石、角閃石等組成，耐酸、堿性能強、難溶解、耐風(fēng)化，不變色性好，成為園林鋪裝的最佳選擇，但是造價卻上升了幾倍，對工程量的計算更要準(zhǔn)確，在施工前做好充足的準(zhǔn)備，盡可能減少變更，如若必須改變設(shè)計，也應(yīng)在按圖施工前做好設(shè)計變更，減少拆改工作，減少簽證。監(jiān)理是直接面對現(xiàn)場施工的，對現(xiàn)場的了解最為深刻，把需要改變的地區(qū)安排后施工，這樣就減少了拆改工作，節(jié)約的造價成本，少則上千，多則幾十萬。

（二）水景和小品裝飾

水景和小品裝飾是園林中畫龍點眼的部分：有了水的靈動，使整個園林建筑富有生氣，有了小品的裝飾，增加了園林人文的氣息，所以高級園林建筑中總是少不了這兩個組成部分，造價當(dāng)然就不菲了。每一個園林的小品都可以說是獨一無二的，既然獨具匠心，每一座小品的價造當(dāng)然也就不一樣了，價格可高可低，這就需要業(yè)主、施工單位、監(jiān)理三方好價格方面的詢價、定價工作了，監(jiān)理做好此部分的定價依據(jù)，為造價的編制提供依據(jù)。

水景有了"動"的韻律，使整個園林建設(shè)"活"了起來，但是水景的造價卻不好把握。實際上，諸多園林建筑在施工時都已按設(shè)計施工完畢水景工程，但是水景工程不像其他建筑，施工完畢后后期的維修與管理比建設(shè)成本還要多：清潔水池、換水、電費、維護等等，都是要成本的，許多園林建筑的水景部分開設(shè)也一段時間后都停止了，成了一個廢品，甚至成了一個敗景，既耗費了造價也沒有達到預(yù)期的效果。

監(jiān)理在審查設(shè)計圖的時候可以把這一結(jié)果告訴業(yè)主，提醒業(yè)主是否有必要施工水景，如果不是必須的，可以建議業(yè)主改為其他的園藝設(shè)施，節(jié)約造價。如必須水景施工，則把監(jiān)控的重點與難點對象放在防水上：設(shè)計的施工圖防水是否滿足要求、施工時是否按圖紙與規(guī)范正確施工，防止防水工程未做好導(dǎo)致水景滲漏，減少返工及堵漏修復(fù)工作，節(jié)省造價。

二、綠化種植

綠化種植對造價影響最大的是苗木的價格和苗木的養(yǎng)護及苗木起挖與運輸。

（一）苗木的價格

苗木的價格隨著市場價的變動而變化，而不同時期、不同地區(qū)、不同季節(jié)苗木的價格也大相徑庭。雖然造價信息有公布苗木的價格，但是每年只有一到兩期的信息提供，苗木的種類也大同小異，喬木價格大多是在胸徑10CM以內(nèi)的，提供的信息還是太少了，對于建設(shè)單位來說遠遠不夠。

作為含全過程造價監(jiān)理的監(jiān)理單位來說，首先在綠化的施工設(shè)計圖的設(shè)計時，就應(yīng)提醒甲方（業(yè)主）請有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計，根據(jù)特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設(shè)計出既有利于植物生長、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量，達到投資方預(yù)期的效果。苗木不像其他商品，帶有強烈的區(qū)域性，寒帶某些漂亮的苗木到了溫帶不易成活，或即便成活了，生長不好，品像就差，失去了其觀賞價值，所以監(jiān)理在施工圖會審的時候就應(yīng)該著重看苗木的種類，是否適合在深圳生長，如有生長不適宜的苗木，應(yīng)及時提出建議修改，以避免種植后重新修改。

其次，監(jiān)理根據(jù)工程施工期，做好苗木市場價格信息及相關(guān)苗木驗收資料。由于工程施工時間的不同，每一株苗木可能因為季節(jié)不同價格都不一樣，苗木價格根據(jù)市場需求，價格的起伏變化很大，所以在施工前做必須根據(jù)當(dāng)前市場苗木供應(yīng)價格情況，做好苗木市場價格調(diào)查，尤其是單株價格高（比如銀海藻、羅漢松、海南椰子）和數(shù)量多的苗木。

如果造價信息無法找到相應(yīng)的苗木價格，在招標(biāo)時此部分的苗木可做暫定價處理，合同明確，按實結(jié)算（發(fā)票、市場行情等可信資料）的方法解決。這樣既可讓施工單位在報價時根據(jù)苗木的胸徑、高度、泥球的大小及種植方式計算時他們應(yīng)該計取的種植費及管理費、利潤及風(fēng)險費用，也可避免施工單位在施工時以次充好，以小規(guī)格苗木替換大規(guī)格苗木。

（二）苗木養(yǎng)護

相對于苗木的價格來說，苗木的養(yǎng)護造價要低的多，但養(yǎng)護期時間比種植期的時間要長得多，造價積少成多，不可小視。

《深圳市園林建筑綠化工程綜合價格》（2000）中對于綠化養(yǎng)護工程，綜合了道路綠化養(yǎng)護、場園、庭院綠化養(yǎng)護等不同地域、場所、環(huán)境和氣候等因素，分九類植物、三級管理養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按不同養(yǎng)護方式列項、測定項目消耗。監(jiān)理在施工圖會審的時，就應(yīng)該根據(jù)設(shè)計院設(shè)計植物的特點，分不同地域、場所、環(huán)境和氣候季節(jié)，著重查看設(shè)計養(yǎng)護要求是否合適，如不合適，應(yīng)該及時通知業(yè)主和設(shè)計院，在招標(biāo)前進行修改，以避免因養(yǎng)護要求不合適而使苗木成活率低或生命力不旺盛而影響觀賞價值，致使重新種植或加長高等級的養(yǎng)護，增加造價。

（三）苗木起挖與運輸

園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小，無法達到預(yù)期的綠化設(shè)計效果；工程苗木規(guī)格偏大,成活率低，養(yǎng)護困難。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待，如確實需要，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護措施（包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等），其耗用的費用相對來講比較大。對于起挖特大或名貴樹木所需要的費用必須另行計算，對于這種起挖與運輸，監(jiān)理必須做好現(xiàn)場實際機械臺班與人工、材料使用的記錄，并因此做好造價的計算，以便付費及結(jié)算。

三、結(jié)束語

園林綠化，它們的基層最主要是土方的開挖及回填，這是園林和綠化這兩部分都要面臨的問題。不管是在其他專業(yè)單位施工完畢交付給園林綠化施工單位，還是園林綠化施工單位獨立為一個項目，都要做土方的挖填工作，在場地平整到要求標(biāo)高后才能進行后續(xù)的工作。

作為監(jiān)理單位，在園林招標(biāo)或在工程開工前，建議業(yè)主委托專業(yè)測量單位對交付施工地或自然地現(xiàn)高程進行一次復(fù)測，并將復(fù)測成果作為計算工程量依據(jù)。此階段最為關(guān)鍵，可為招標(biāo)時工程量清單、結(jié)算做好充準(zhǔn)備，既可以在工程量清單中計算完后總價包干，也可在結(jié)算時根據(jù)原始標(biāo)高與完成面標(biāo)高差進行計算。如果此項工作未做，施工時關(guān)于土方與回填的簽證就送到業(yè)主的案上，不是這里需要開挖就是那里需要回填的，甚至?xí)貜?fù)報審，就會增加工程造價控制難度，甚至超造價的結(jié)果。