建設(shè)單位提出的《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》編寫要求

一、 工程概況

寫明工程名稱、地址，建設(shè)或投資單位名稱，參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工（含分包）、監(jiān)理等單位名稱及專業(yè)資質(zhì)等級(jí)、資質(zhì)證書編號(hào)和備案合同編號(hào)。注明規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、監(jiān)督注冊(cè)號(hào)、工程實(shí)際開工時(shí)間，竣工驗(yàn)收合格時(shí)間等。

房屋建筑工程要對(duì)工程本身用途、功能、外觀、結(jié)構(gòu)類型、抗震等級(jí)、建筑耐火等級(jí)、主要使用功能區(qū)分、設(shè)計(jì)使用年限、建筑面積、建筑物檐高、占地面積、地上及地下層數(shù)、外裝修特點(diǎn)、投資額等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述。

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要對(duì)工程本身的類別、用途、功能、外觀、結(jié)構(gòu)形式、抗震設(shè)防、管道敷設(shè)形式、系統(tǒng)形式、主要設(shè)備、工程的主要工程量、投資額等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述。

二、 工程建設(shè)基本情況

1、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：執(zhí)行各項(xiàng)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)規(guī)定情況，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位招標(biāo)、投標(biāo)情況。

2、設(shè)計(jì)情況：注明設(shè)計(jì)文件號(hào)、施工圖審查編號(hào)和審查單位。注明設(shè)計(jì)完成時(shí)間，項(xiàng)目和各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，注冊(cè)建筑師證號(hào)、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證號(hào)和注冊(cè)設(shè)備工程師證號(hào)。敘述圖紙會(huì)審情況，施工過程中有無重大設(shè)計(jì)變更并說明情況（重大變更是否經(jīng)圖紙審查部門批準(zhǔn),主要說明影響結(jié)構(gòu)、使用功能的變更和主要材料、設(shè)備的變更）。哪些部位未按設(shè)計(jì)施工，及需要特別說明的其它情況。

3、地質(zhì)概況：注明地基勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)和勘察報(bào)告審查編號(hào)。說明建筑地基種類（天然或人工）、深度（槽底標(biāo)高）、承載力數(shù)值和依據(jù)，允許變形要求。建設(shè)工程地基實(shí)際情況是否與勘察報(bào)告相符，如不符是否按建議的處理方式進(jìn)行了處理，地基承載力是否滿足設(shè)計(jì)要求，地基變形是否滿足設(shè)計(jì)要求。

4、監(jiān)理基本情況和評(píng)價(jià)：說明監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況，分別注明參與本工程的注冊(cè)監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）、駐工地監(jiān)理人員的姓名，資格證書及編號(hào)、注冊(cè)證號(hào)。寫明項(xiàng)目監(jiān)理部是否按規(guī)定進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)收；是否按規(guī)定對(duì)施工試驗(yàn)進(jìn)行了有見證取樣與送檢；是否按規(guī)定進(jìn)行了檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程報(bào)驗(yàn)；對(duì)哪些主要部位實(shí)施了旁站監(jiān)理。

5、施工單位基本情況和評(píng)價(jià)：分別說明總包單位項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人等姓名、執(zhí)業(yè)證書及編號(hào)。特殊工種人員持證上崗情況。施工工期定額規(guī)定的施工天數(shù)，實(shí)際施工天數(shù)，工程總用工工日。按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工程的劃分，簡(jiǎn)介各分部主要施工方法，重點(diǎn)描述地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工過程，有無甩項(xiàng)，有無質(zhì)量遺留問題，需要說明的其它事項(xiàng)。

6、主要建筑材料使用情況：用于主體結(jié)構(gòu)建筑材料、門窗、防水、保溫材料、特種設(shè)備等產(chǎn)品是否符合相關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)廠家是否具有生產(chǎn)許可證。建筑材料、構(gòu)配件設(shè)備是否有合格證明文件，是否按規(guī)定進(jìn)行了復(fù)試、有見證取樣與送檢，試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果如何,是否符合國(guó)家及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)。

7、工程資料管理情況：說明有關(guān)工程施工技術(shù)、施工管理、質(zhì)量保證資料，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備合格文件及試驗(yàn)檢驗(yàn)資料歸檔情況。

8、工程驗(yàn)收情況：注明參加工程竣工驗(yàn)收單位名單，人員名單及執(zhí)業(yè)身份證件號(hào)碼，參加竣工驗(yàn)收的單位和人員是否符合有關(guān)規(guī)定。描述工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收過程，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別提出的工程整改意見和竣工驗(yàn)收意見，整改和復(fù)驗(yàn)情況。對(duì)未進(jìn)行驗(yàn)收的分部工程給予說明并提出處理意見。

說明完成規(guī)劃、消防、環(huán)保（工業(yè)生產(chǎn)及有污染排放項(xiàng)目）、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)間，以及法律、法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行的其它驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況。

9、無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收情況。

10、施工中發(fā)生的質(zhì)量問題，質(zhì)量、安全事故處理情況：是否發(fā)生過質(zhì)量問題，質(zhì)量和安全事故。如發(fā)生，說明原因和處理結(jié)果，寫明什么時(shí)間、什么部位發(fā)生什么樣的質(zhì)量問題，質(zhì)量和安全事故。扼要說明其主要原因采取的措施，處理結(jié)果應(yīng)有設(shè)計(jì)單位或檢測(cè)單位認(rèn)可的結(jié)論性意見。如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量和安全事故應(yīng)寫明施工中未發(fā)生。

三、 對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)：

1、工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)，是否符合基本建設(shè)程序。

2、工程建設(shè)是否完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

3、工程設(shè)計(jì)是否合理，工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件及施工合同的要求，工程質(zhì)量是否合格。

4、工程質(zhì)量是否符合國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

5、參建各方是否一致認(rèn)為達(dá)到了工程竣工驗(yàn)收條件，建設(shè)單位是否同意工程竣工驗(yàn)收并進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

建設(shè)單位法定代表人簽字： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：

（建設(shè)單位公章）

年 月 日（在竣工驗(yàn)收日期之后）