園林綠化工程造價(jià)可分成兩大部分，一是園林建筑，二是綠化種植與養(yǎng)護(hù)，兩者可獨(dú)立分開亦相輔相稱，側(cè)重點(diǎn)不一樣，但最終的目的是一樣的――美化環(huán)境！我們做造價(jià)時(shí)，可以把這兩方面分開單獨(dú)考慮，也可以合在一起考慮，在此文章內(nèi)先分開議論它們的特性，再說說它們的共性。

一、園林建筑

園林建筑中工程量最大的就是地面的鋪裝，其次則是水景和小品裝飾。

（一）地面鋪裝

大多數(shù)園林的鋪裝采用地磚、人行道路面磚、花崗巖或大理石等。地磚與人行道路面磚相對(duì)于花崗巖、大理石來說品種單一、價(jià)格便宜，也便于施工管理。但現(xiàn)在，業(yè)主為了追求美觀，使用花崗石越來越普遍，大理石點(diǎn)綴其中。

花崗巖中的礦物主要由長(zhǎng)石、石英、云母、輝石、角閃石等組成，耐酸、堿性能強(qiáng)、難溶解、耐風(fēng)化，不變色性好，成為園林鋪裝的最佳選擇，但是造價(jià)卻上升了幾倍，對(duì)工程量的計(jì)算更要準(zhǔn)確，在施工前做好充足的準(zhǔn)備，盡可能減少變更，如若必須改變?cè)O(shè)計(jì)，也應(yīng)在按圖施工前做好設(shè)計(jì)變更，減少拆改工作，減少簽證。監(jiān)理是直接面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的了解最為深刻，把需要改變的地區(qū)安排后施工，這樣就減少了拆改工作，節(jié)約的造價(jià)成本，少則上千，多則幾十萬(wàn)。

（二）水景和小品裝飾

水景和小品裝飾是園林中畫龍點(diǎn)眼的部分：有了水的靈動(dòng)，使整個(gè)園林建筑富有生氣，有了小品的裝飾，增加了園林人文的氣息，所以高級(jí)園林建筑中總是少不了這兩個(gè)組成部分，造價(jià)當(dāng)然就不菲了。每一個(gè)園林的小品都可以說是獨(dú)一無二的，既然獨(dú)具匠心，每一座小品的價(jià)造當(dāng)然也就不一樣了，價(jià)格可高可低，這就需要業(yè)主、施工單位、監(jiān)理三方好價(jià)格方面的詢價(jià)、定價(jià)工作了，監(jiān)理做好此部分的定價(jià)依據(jù)，為造價(jià)的編制提供依據(jù)。

水景有了"動(dòng)"的韻律，使整個(gè)園林建設(shè)"活"了起來，但是水景的造價(jià)卻不好把握。實(shí)際上，諸多園林建筑在施工時(shí)都已按設(shè)計(jì)施工完畢水景工程，但是水景工程不像其他建筑，施工完畢后后期的維修與管理比建設(shè)成本還要多：清潔水池、換水、電費(fèi)、維護(hù)等等，都是要成本的，許多園林建筑的水景部分開設(shè)也一段時(shí)間后都停止了，成了一個(gè)廢品，甚至成了一個(gè)敗景，既耗費(fèi)了造價(jià)也沒有達(dá)到預(yù)期的效果。

監(jiān)理在審查設(shè)計(jì)圖的時(shí)候可以把這一結(jié)果告訴業(yè)主，提醒業(yè)主是否有必要施工水景，如果不是必須的，可以建議業(yè)主改為其他的園藝設(shè)施，節(jié)約造價(jià)。如必須水景施工，則把監(jiān)控的重點(diǎn)與難點(diǎn)對(duì)象放在防水上：設(shè)計(jì)的施工圖防水是否滿足要求、施工時(shí)是否按圖紙與規(guī)范正確施工，防止防水工程未做好導(dǎo)致水景滲漏，減少返工及堵漏修復(fù)工作，節(jié)省造價(jià)。

二、綠化種植

綠化種植對(duì)造價(jià)影響最大的是苗木的價(jià)格和苗木的養(yǎng)護(hù)及苗木起挖與運(yùn)輸。

（一）苗木的價(jià)格

苗木的價(jià)格隨著市場(chǎng)價(jià)的變動(dòng)而變化，而不同時(shí)期、不同地區(qū)、不同季節(jié)苗木的價(jià)格也大相徑庭。雖然造價(jià)信息有公布苗木的價(jià)格，但是每年只有一到兩期的信息提供，苗木的種類也大同小異，喬木價(jià)格大多是在胸徑10CM以內(nèi)的，提供的信息還是太少了，對(duì)于建設(shè)單位來說遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

作為含全過程造價(jià)監(jiān)理的監(jiān)理單位來說，首先在綠化的施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)時(shí)，就應(yīng)提醒甲方（業(yè)主）請(qǐng)有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，根據(jù)特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設(shè)計(jì)出既有利于植物生長(zhǎng)、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量，達(dá)到投資方預(yù)期的效果。苗木不像其他商品，帶有強(qiáng)烈的區(qū)域性，寒帶某些漂亮的苗木到了溫帶不易成活，或即便成活了，生長(zhǎng)不好，品像就差，失去了其觀賞價(jià)值，所以監(jiān)理在施工圖會(huì)審的時(shí)候就應(yīng)該著重看苗木的種類，是否適合在深圳生長(zhǎng)，如有生長(zhǎng)不適宜的苗木，應(yīng)及時(shí)提出建議修改，以避免種植后重新修改。

其次，監(jiān)理根據(jù)工程施工期，做好苗木市場(chǎng)價(jià)格信息及相關(guān)苗木驗(yàn)收資料。由于工程施工時(shí)間的不同，每一株苗木可能因?yàn)榧竟?jié)不同價(jià)格都不一樣，苗木價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)需求，價(jià)格的起伏變化很大，所以在施工前做必須根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)苗木供應(yīng)價(jià)格情況，做好苗木市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查，尤其是單株價(jià)格高（比如銀海藻、羅漢松、海南椰子）和數(shù)量多的苗木。

如果造價(jià)信息無法找到相應(yīng)的苗木價(jià)格，在招標(biāo)時(shí)此部分的苗木可做暫定價(jià)處理，合同明確，按實(shí)結(jié)算（發(fā)票、市場(chǎng)行情等可信資料）的方法解決。這樣既可讓施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)苗木的胸徑、高度、泥球的大小及種植方式計(jì)算時(shí)他們應(yīng)該計(jì)取的種植費(fèi)及管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，也可避免施工單位在施工時(shí)以次充好，以小規(guī)格苗木替換大規(guī)格苗木。

（二）苗木養(yǎng)護(hù)

相對(duì)于苗木的價(jià)格來說，苗木的養(yǎng)護(hù)造價(jià)要低的多，但養(yǎng)護(hù)期時(shí)間比種植期的時(shí)間要長(zhǎng)得多，造價(jià)積少成多，不可小視。

《深圳市園林建筑綠化工程綜合價(jià)格》（2000）中對(duì)于綠化養(yǎng)護(hù)工程，綜合了道路綠化養(yǎng)護(hù)、場(chǎng)園、庭院綠化養(yǎng)護(hù)等不同地域、場(chǎng)所、環(huán)境和氣候等因素，分九類植物、三級(jí)管理養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按不同養(yǎng)護(hù)方式列項(xiàng)、測(cè)定項(xiàng)目消耗。監(jiān)理在施工圖會(huì)審的時(shí)，就應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)植物的特點(diǎn)，分不同地域、場(chǎng)所、環(huán)境和氣候季節(jié)，著重查看設(shè)計(jì)養(yǎng)護(hù)要求是否合適，如不合適，應(yīng)該及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)院，在招標(biāo)前進(jìn)行修改，以避免因養(yǎng)護(hù)要求不合適而使苗木成活率低或生命力不旺盛而影響觀賞價(jià)值，致使重新種植或加長(zhǎng)高等級(jí)的養(yǎng)護(hù)，增加造價(jià)。

（三）苗木起挖與運(yùn)輸

園林植物一般都有一個(gè)最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小，無法達(dá)到預(yù)期的綠化設(shè)計(jì)效果；工程苗木規(guī)格偏大,成活率低，養(yǎng)護(hù)困難。所以一般對(duì)大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對(duì)待，如確實(shí)需要，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護(hù)措施（包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運(yùn)等），其耗用的費(fèi)用相對(duì)來講比較大。對(duì)于起挖特大或名貴樹木所需要的費(fèi)用必須另行計(jì)算，對(duì)于這種起挖與運(yùn)輸，監(jiān)理必須做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際機(jī)械臺(tái)班與人工、材料使用的記錄，并因此做好造價(jià)的計(jì)算，以便付費(fèi)及結(jié)算。

三、結(jié)束語(yǔ)

園林綠化，它們的基層最主要是土方的開挖及回填，這是園林和綠化這兩部分都要面臨的問題。不管是在其他專業(yè)單位施工完畢交付給園林綠化施工單位，還是園林綠化施工單位獨(dú)立為一個(gè)項(xiàng)目，都要做土方的挖填工作，在場(chǎng)地平整到要求標(biāo)高后才能進(jìn)行后續(xù)的工作。

作為監(jiān)理單位，在園林招標(biāo)或在工程開工前，建議業(yè)主委托專業(yè)測(cè)量單位對(duì)交付施工地或自然地現(xiàn)高程進(jìn)行一次復(fù)測(cè)，并將復(fù)測(cè)成果作為計(jì)算工程量依據(jù)。此階段最為關(guān)鍵，可為招標(biāo)時(shí)工程量清單、結(jié)算做好充準(zhǔn)備，既可以在工程量清單中計(jì)算完后總價(jià)包干，也可在結(jié)算時(shí)根據(jù)原始標(biāo)高與完成面標(biāo)高差進(jìn)行計(jì)算。如果此項(xiàng)工作未做，施工時(shí)關(guān)于土方與回填的簽證就送到業(yè)主的案上，不是這里需要開挖就是那里需要回填的，甚至?xí)貜?fù)報(bào)審，就會(huì)增加工程造價(jià)控制難度，甚至超造價(jià)的結(jié)果。