養(yǎng)殖土地承載(養(yǎng)殖土地承包年限)
1. 養(yǎng)殖土地承包年限
養(yǎng)殖土地使用年限根據(jù)土地性質來決定,出讓土地一般是50年,但如果是農村集體土地一般是30年,具體情況應當由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T根據(jù)實際情況來進行決定,并根據(jù)實際情況來發(fā)放土地使用證。
2. 養(yǎng)殖土地承包年限是多少
永久不可能的。
農村集體土地的所有權是村集體組織,只能通過承包,承包肯定是有年限的,想要長時間承包,就把承包期約定長一點。
或者到期后,再協(xié)商續(xù)期。
想要永久使用,不可能的。
3. 養(yǎng)殖土地使用年限
養(yǎng)殖備案有效期5年養(yǎng)殖業(yè)也有周期和規(guī)律。養(yǎng)殖場注冊登記的有效期與你注冊的企業(yè)類別有關。如果注冊的是個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的有效期是永久的,如果注冊是個人獨資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期是一年的,如果是外資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期一般可定為20年,最高30年,如果你注冊的是有限公司營業(yè)執(zhí)照有效期為一般為10年。以上注冊要求取得國家相關許可,否則6個月自動注銷。
養(yǎng)殖備案的作用
養(yǎng)殖用地不用審批,先建設后備案,在新的設施農業(yè)用地政策出臺之前,養(yǎng)殖用地要鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府把關審批,報縣級土地管理部門備案。新規(guī)出臺之后,農民開辦建設養(yǎng)殖場,使用基本農田以外的土地,包括非基本農田的一般耕地,只需要與村干部打個招呼就可以直接建設了,建成之后找個適當機會到鎮(zhèn)政府有關部門備案就可以了。
4. 養(yǎng)殖地承包期多少年
林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。在承包期到期后可以申請續(xù)期的,所以不需要太擔心。
土地承包經營權人依法對其承包經營的林地享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產。
5. 養(yǎng)殖用地怎樣收取承包費
有補貼?! ∩陥笱a貼的要求:
一是養(yǎng)殖場的土地必須合法,養(yǎng)殖用地要經過備案;
二是養(yǎng)殖場必須符合動物防疫條件,取得《動物防疫條件合格證》(新建場除外,但選址、規(guī)劃要符合動物防疫條件要求);
三是養(yǎng)殖場必須經過備案(新建場除外),取得畜禽養(yǎng)殖代碼。同時,申請項目補助的養(yǎng)殖場必須是達到一定規(guī)模的現(xiàn)代化養(yǎng)殖場,具有示范引導作用。
6. 承包土地養(yǎng)殖有補貼嗎
養(yǎng)殖場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分:
第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
第三,停產停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償;
第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策,在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
7. 養(yǎng)殖土地承包年限規(guī)定
涉嫌違法。一般不可以。1、占用的耕地屬于基本農田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農田保護條例》第17條關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”、“禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神,基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產,而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。2、占用的耕地屬于非基本農田,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場?!缎竽练ā返谌邨l規(guī)定:“國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)模化、標準化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應當根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業(yè)合作經濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權期限屆滿,需要恢復原用途的,由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權人負責恢復。3、在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理?!睋?jù)此,如果你們所在鄉(xiāng)的土地利用總體規(guī)劃將擬占用的耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的范圍,有關養(yǎng)殖戶就可以直接在其上建立養(yǎng)殖場,無須獲得建設用地的審批(但興建永久性建筑物、構筑物除外)。
8. 承包土地搞養(yǎng)殖
林地建養(yǎng)殖場若是沒有經過當?shù)亓謽I(yè)部門的批準的就是違法的,若是經過批準的則是合法的。
根據(jù)相關法律規(guī)定,林地并不是禁止建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的區(qū)域。
法律依據(jù):
《畜牧法》第四十條禁止在下列區(qū)域內建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):
(一)生活飲用水的水源保護區(qū),風景名勝區(qū),以及自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);
(二)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域;
(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。第六十二條違反本法有關規(guī)定,無種畜禽生產經營許可證或者違反種畜禽生產經營許可證的規(guī)定生產經營種畜禽的,轉讓、租借種畜禽生產經營許可證的,由縣級以上人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門責令停止違法行為,沒收違法所得;違法所得在三萬元以上的,并處違法所得一倍以上三倍以下罰款;沒有違法所得或者違法所得不足三萬元的,并處三千元以上三萬元以下罰款。違反種畜禽生產經營許可證的規(guī)定生產經營種畜禽或者轉讓、租借種畜禽生產經營許可證,情節(jié)嚴重的,并處吊銷種畜禽生產經營許可證。
9. 養(yǎng)殖土地承包多少錢一畝
林蛙養(yǎng)殖利潤非常可觀,需要投入蛙卵、建場費、工時費等,大概需要6300元,在秋后可以收獲小蛙8至10萬只,減去成本,在當年就能獲得4萬元的利潤,而第二年還能創(chuàng)造效益。由于林蛙所獨有的營養(yǎng)價值和藥用價值,人為大量捕殺,造成林蛙資源銳減,國內外市場的價格一漲再漲,供不應求,尤其是蛙油在國內外市場更是走俏,供需懸殊。賺百萬不是問題。
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