蔬菜大棚違建怎么處理?
一、蔬菜大棚違建怎么處理?
蔬菜大棚違建處理辦法:
1、拆除影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全
部分建筑物拆除,可能會(huì)影響到重要建筑物主體結(jié)構(gòu)安全,或拆除整體的話會(huì)使得相鄰的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全受到威脅,這種違建,也不需要拆除。
2、現(xiàn)有技術(shù)條件無(wú)法實(shí)施拆除
因?yàn)楝F(xiàn)在很多的建筑物都比較特殊,而根據(jù)現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件有限,無(wú)法對(duì)違建進(jìn)行拆除,也可以不拆除。
3、拆除違建后嚴(yán)重?fù)p害公共利益
部分違章建筑在拆除之后可能會(huì)損害到公共利益,或在拆除后,可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果的情況,該違建也可不予拆除。
4、通過(guò)改正或補(bǔ)辦手續(xù),由“違章建筑”變成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除
按照我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及土地相關(guān)手續(xù),并且可以通過(guò)改正或補(bǔ)辦一定的手續(xù)來(lái)獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,都可以補(bǔ)辦手續(xù),會(huì)給予改正或限期改正的機(jī)會(huì)。若有土地使用權(quán)證,沒(méi)有房產(chǎn)證,或沒(méi)有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù),但會(huì)因?yàn)橛幸欢ㄊ掷m(xù),即使證照不完備,也可以補(bǔ)辦延續(xù)的。
二、蔬菜大棚養(yǎng)魚違建么?
不違建的,因?yàn)槭卟舜笈锸亲约旱?,自己有處理的?quán)利,自己想種蔬菜可以種蔬菜,自己想養(yǎng)魚也是可以養(yǎng)魚的,自己有處置的權(quán)利,所以不算違建的。
三、荒山上建蔬菜大棚是違建嗎?
荒山上建蔬菜大棚這要看權(quán)屬歸誰(shuí)所有,如果是歸集體所有個(gè)人承包開荒制理建成蔬菜大棚就不違法,而且國(guó)家還鼓勵(lì)人們開荒制理擴(kuò)大耕地面積,應(yīng)該還受到表?xiàng)睢?/p>
但如果荒山是集體的,個(gè)人沒(méi)有和村委協(xié)商,私自在荒山上建蔬菜大棚那就是違建。
四、自家蔬菜大棚建豬舍是違建么?
自家蔬菜大棚建豬舍,是否屬于違建,需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)方可。私自建設(shè)屬于違章建筑,因?yàn)橥恋貧w國(guó)家集體所有,未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),私自改變土地用途,就屬于違建??傻接嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),只要審核批準(zhǔn)土地使用用途,自己蓋樓房都行。
五、遼寧省大蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
蔬菜大棚是屬于種植業(yè)的一種,按照種植業(yè)是賠償6年的經(jīng)濟(jì)收入,也就是你大棚6年的收入總和,還有你大棚造價(jià)折舊后的評(píng)估價(jià)。
物權(quán)法出臺(tái)后可能對(duì)此有新的規(guī)定六、徐州承包土地種植蔬菜大棚拆遷怎么補(bǔ)償?
你這種情況屬于耕地拆遷補(bǔ)償,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條:“征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.安置補(bǔ)助費(fèi)3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。
七、什么屬于違建大棚?
屬于違建大棚的有:
①違反規(guī)定將農(nóng)業(yè)大棚改建護(hù)房。
③非法占用耕地建設(shè)非農(nóng)設(shè)施,如別墅、休閑度假設(shè)施等。
②違反規(guī)定將農(nóng)業(yè)大棚改建護(hù)房。
八、簡(jiǎn)易大棚有違建嗎?
有,不允許建造的地方建造了會(huì)被拆
九、違建大棚歸誰(shuí)部門管?
首先。違建的大棚也屬于是違章建筑的一種。屬于是違反城市管理規(guī)定和城鄉(xiāng)建設(shè)條例的一種違法行為。像違建大棚的話??梢杂僧?dāng)?shù)氐某枪軋?zhí)法部門負(fù)責(zé)拆除。因?yàn)榘凑崭鞯厝嗣裾贫ǖ某鞘惺腥莺铜h(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例。拆除違章建筑是城管執(zhí)法部門的執(zhí)法范圍之一。
十、違建大棚拆除最新規(guī)定?
1.縣級(jí)以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門,是處理違章建筑的行政主管部門,擁有對(duì)違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力;
2.區(qū)分不同情況,對(duì)違章建筑的處理方式包括:停止建設(shè)、限期拆除、予以沒(méi)收和補(bǔ)辦手續(xù)、并處罰款;
3.在具體適用時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,分別采取不同的方式:如果該建設(shè)工程處在正在建設(shè)過(guò)程之中,則應(yīng)當(dāng)由城市規(guī)劃部門責(zé)令其停止建設(shè)。
本網(wǎng)站文章僅供交流學(xué)習(xí) ,不作為商用, 版權(quán)歸屬原作者,部分文章推送時(shí)未能及時(shí)與原作者取得聯(lián)系,若來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益煩請(qǐng)告知,我們將立即刪除.