房產(chǎn)糾紛找什么部門來維權(quán)

　?。ㄒ唬?，一概以房子為標(biāo)的物的房子確權(quán)、運(yùn)用、生意、租借、典當(dāng)、典當(dāng)?shù)让袷滦袨榘l(fā)作的糾紛，以及與房子相關(guān)聯(lián)的房子裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、隸屬設(shè)備的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

　?。ǘ疬w人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)作糾紛，兩邊洽談達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房子拆遷主管部門的同級人民政府判決，當(dāng)事人對判決不服的，可在接到判決書之日起15日內(nèi)向法院申述。

　?。ㄈ?，單位內(nèi)部建房、分配公房運(yùn)用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，員工對分房有定見，或許單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或許有關(guān)行政部門處理。

　?。ㄋ模?，單位分給員工住房運(yùn)用權(quán)并訂有分房合同的，員工由于本人原因離職、辭去職務(wù)，或被單位開除時，單位依據(jù)合同要求收回公房運(yùn)用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

　?。ㄎ澹?，由于有關(guān)部門審批修建不妥，影響別人通風(fēng)、采光或許由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請?zhí)幚?，也能夠向法院提起行政訴訟。

　?。?，因違章修建引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章修建的認(rèn)定、撤除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不妥，當(dāng)事人不服的，能夠作為行政案件提申述訟?？墒?，當(dāng)事人以違章修建物為標(biāo)的發(fā)作的生意、租借、典當(dāng)?shù)让袷录m紛以及因違章修建阻礙別人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，能夠作為民事案件向法院申述。

　　二、法院會受理的房產(chǎn)糾紛

　?。ㄒ唬┮苑孔訛闃?biāo)的物的房子確權(quán)、生意、租借、典當(dāng)、典當(dāng)?shù)群鸵酝恋貫闃?biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租借、典當(dāng)?shù)燃扒致运袡?quán)和使用權(quán)的糾紛；

　　（二）以房子和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安頓、聯(lián)營、入股、署理等合同糾紛；

　　（三）與房子相關(guān)聯(lián)的房子裝修、裝潢、規(guī)劃、隸屬設(shè)備的歸屬糾紛；

　?。ㄋ模┮苑孔雍屯恋貫闃?biāo)的物的有獎銷售或證書生意等糾紛。

　　三、如何處理房產(chǎn)中介糾紛

　　（一）對于房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映；

　?。ǘτ谥薪檫`法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價部門反映；

　?。ㄈo房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映；

　　（四）因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交武漢仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。