你聽大哥一句話千萬不要去。我退休后曾在沈陽棋盤山住過一年。風景沒得說，門前有洋什水庫吃魚買活的翻過山坡就是棋盤山風景區(qū)。院內(nèi)有果樹葡萄。電井一應俱全。頭年十一去的來年十一說死我也回城了。農(nóng)只有三四個月好過得很。雞鴨鵝下蛋院里各式菜又新鮮又環(huán)保。舒服不得了。一過十一啥也沒了。冬天那個冷啊。怎么燒火屋里溫度不超過10度。秋天買的土豆地瓜白菜酸菜凍得像石頭蛋子似的。旱廁凍屁股。電井因水管凍了得挑水。堅持一年再也不敢呆了。你若想過農(nóng)村生活在郊區(qū)租個房夏天去住種菜養(yǎng)狗。冬天回城貓冬可以。我一個內(nèi)弟就是這樣。我每年夏天去住幾天回來帶點菜回城。信哥話別去農(nóng)村養(yǎng)老。

謝謝邀請。從本題的標題看來，題主在外有工作，應該不是農(nóng)村人口。想在農(nóng)村買個小院，退休后回去種點花草，這個想法是寄于對退休后養(yǎng)老生活的美好向往。但是，根據(jù)現(xiàn)在農(nóng)村宅基地的基本政策，晏子很遺憾的告訴你，這個想法不現(xiàn)實了，只能變通使用，因為宅基地政策明確規(guī)定，城市人口不得到農(nóng)村購買房屋，這是基于農(nóng)村宅基的土地性質(zhì)所決定的。

既然說想回去種點花草，說明題主是從農(nóng)村出來的，退休后想回原農(nóng)村生活。但由于一些原因，題主在進入城市之前，農(nóng)村沒有宅基地，或者進入城市后賣掉了原來的農(nóng)村房屋，將近退休時又思鄉(xiāng)心切，想重新回到農(nóng)村生活。應該說，懷鄉(xiāng)思鄉(xiāng)是人的基本心理，每個人都會離家久了的人都會有這種心態(tài)或情結(jié)。但是，不管出于哪種原因，房子無法合法購買，所以，晏子建議你通過變通的手法，達到將來回農(nóng)村養(yǎng)老的目的。

那么怎么變通？以租代購！農(nóng)村有很多閑置房，農(nóng)民也沒有利用價值，也想對外出賣或出租，即使賣不符合政策，那就出租。建議你不要和其他租房者一樣每月或每季度出房租，而是用一次性買斷多少年出租權(quán)的辦法，預付幾十年的租金，簽訂租賃合同，允許你在租用期間進行合理改造，達到最佳居住效果。這樣可以預防中間變故，你使用起來更加順心安全。

這樣以租代購的辦法，實際上是一次性買斷使用權(quán)，只是不買斷所有權(quán)，在你去世之后，或者老到無法在農(nóng)村種點花草的要去敬老院的時候，這房子物歸原主，原主人可以再租賃給其他人。因為在外工作的人員，城市一般都有房屋，回農(nóng)村只是養(yǎng)老，沒有必要在農(nóng)村占一套房屋。

當然，城市離退休人員，經(jīng)過縣級以上人民政府批準，退休后可以回農(nóng)村居住獲得宅基地使用權(quán)。但是這個辦理起來難度較大。何況，子女都在城市，他們從小在城市生活，對農(nóng)村的感情已經(jīng)很淡了，將來不會再回農(nóng)村來，何必違規(guī)給他們在農(nóng)村留下房子呢？即使能夠留下，房屋在沒人居住的情況下也會很快破敗，倒塌后宅基地使用權(quán)就會收歸村集體。