設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)管理辦法
設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)管理辦法
設(shè)備設(shè)施管理是企業(yè)管理的一個(gè)重要組成部分，為了維護(hù)設(shè)施設(shè)備的安全完整，發(fā)揮其運(yùn)行性能，提高使用效率，管好、保養(yǎng)好設(shè)施設(shè)備，以保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，特制定以下制度。
一、設(shè)備設(shè)施及分類
酒店設(shè)備設(shè)施管理范圍主要有：供熱設(shè)備，供冷設(shè)備、供電設(shè)備，水、煤氣管道設(shè)備，電梯設(shè)備，廚房設(shè)備，維修機(jī)械設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)備，辦公設(shè)備，弱電設(shè)備，通風(fēng)設(shè)備及酒店設(shè)施等。
對(duì)這些設(shè)備、設(shè)施的管理進(jìn)行使用管理、運(yùn)行管理、維修管理等全過程管理。
二、職責(zé)分工
工程部與子公司的工作分工
序
設(shè)備設(shè)施 工作項(xiàng)目 工作標(biāo)準(zhǔn) 工程部 子公司職責(zé) 1 供熱設(shè)備 暖氣、熱水 正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 2 供冷設(shè)備 空調(diào) 正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 3 供電設(shè)備 電路開關(guān)、插座、發(fā)電機(jī) 正常使用
指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 4 水、煤氣管道設(shè)備
水、煤氣管道
正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查
檢修 5 電梯設(shè)備 電梯
正常使用
檢查 檢查、申請(qǐng)維修
6 廚房設(shè)備 冰箱、冰柜、切肉、壓面、
灶具等 正常使用
指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 7 維修機(jī)械設(shè)備 維修設(shè)備 正常使用
指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 8 監(jiān)控設(shè)備 監(jiān)控 正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查
檢修 9 消防設(shè)備 消防管道
正常使用 檢查 檢查、申請(qǐng)維修
10 辦公設(shè)備 電腦、打印機(jī)、音響、投映等 正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 11 弱電設(shè)備 背景音樂、點(diǎn)菜系統(tǒng)
正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查 檢修 12
通風(fēng)設(shè)備
新風(fēng)、排風(fēng) 正常使用 指導(dǎo)、協(xié)助、檢查
檢修 13 酒店設(shè)施
防水 正常使用 檢修 協(xié)助 管道防凍
正常使用 檢修 協(xié)助 電子屏 正常使用 檢查 檢查、申請(qǐng)維修 墻（壁紙瓷磚）
正常使用 檢查 檢查、申請(qǐng)維修 吊頂
正常使用
檢查
檢查、申請(qǐng)維修