農村土地改革新政策將創(chuàng)造哪些發(fā)展機遇呢？

這幾年發(fā)生在農村的變化是很大的，一般不去農村走走勢發(fā)現(xiàn)不了這種變化的，不管是在經濟上面，還是在基礎設施上面的變化，發(fā)生在農村的變化有很多，在政策上面以及福利上面，國家財政對農村投很多在新農村的建設上面，以及對農村生產的補貼，對農民創(chuàng)業(yè)的支持，這在我老家就有明顯的體現(xiàn)，以前老家很難見到路燈，現(xiàn)在已經很常見了。

農村新路

可以說，農業(yè)的發(fā)展是農村 農村發(fā)展的關鍵，就在社會經濟的現(xiàn)處階段發(fā)展而言，農業(yè)經濟在GDP上比重雖然正在逐漸下降，但是農村的發(fā)展，作為國家總體GDP增漲值的基礎來說，我們國家作為一個人口大國，農業(yè)對我們現(xiàn)在的工業(yè)以及金融互聯(lián)網經濟還是很重要，在經濟建設上面，也只有穩(wěn)穩(wěn)的打好了農業(yè)基礎這一關，在更高層次的發(fā)展中才能達到穩(wěn)定進步的效果。

說到農業(yè)建設的話，我有深刻的印象，在我老家的農業(yè)改革上面， 所產生的變化時候很明顯的，成果很明顯，主要展現(xiàn)在 修路，與基礎設施的建設上面，以及當地經濟的發(fā)展上面，就老家的現(xiàn)階段發(fā)展來講，如果可以把握好政策和機會，將會產生很大的改觀。由于那邊山多，很多地都不平，就導致很多的經濟作物很難大規(guī)模量產。再有，就是栽培技術需要有很大的提高，不然還是很難提高產量，基本上你能自給。

土地資源很難利用

即便如此，這幾年在農村土地改革上面還有一個很重要的事情，我們很多農民和在城市里居住但在農村有土地的都應該關注，現(xiàn)在很重視農村的發(fā)展，同時對農業(yè)的生產的投入也同樣很大。

在這基礎上，對在農村土地所有權的的完善的同時，就已經逐步取消了農業(yè)戶口，就是在后面，將不會再有農業(yè)戶口這一說了，在農業(yè)戶口的改革上面，與未來我們農民能夠真正享受到土地的所有權，有很大的關系，其中就包括了以下，土地確定權的結束，第二個是農業(yè)戶口正在逐步的被取消當中，如果在后面還需要補辦土地所有權的使用證的話就比較難了。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校

在領取土地所有權證書時，在土地明確全已經確定之后，我們農民只需要拿到了頒發(fā)的確權證書就可以了，這也是我們的最終目的，這就涉及到往后在土地使有權和可進行拆遷補助，以及蓋房上面進行有償等各種補貼都很重要，可以這樣說，它涉及到多方面的權益。

在以前我們想的事，要盡量把戶口轉移到城市里面去，以提供子女的上學以及工作使用，隨著農村土地的價值提高的話，有很多在城市定居的農民，他現(xiàn)在已經慢慢的想把戶口遷回來，但是要符合條件。

再有，即使說農村的土地雖然較為多，但是真正說可以用的土地還是一種很緊缺的資源，很多房子他都不夠住，但很多的土地都要申請才能用來建房子，因為在沒有確定宅基地的申請前，我現(xiàn)在在有很多的宅基地，如果想分戶或是遷戶口的話，要打算申請到宅基地，就要去進行申請下來了才能使用。

城鎮(zhèn)信息設施

就總體發(fā)展的趨勢來說，對農村戶口的取消上面，將會影響我們很多農民在未來的生活，能不能更好的享受這一政策的福利性來說，是很重要的，同時，這也是一個機遇，能不能把握的住，將來在農村，也將會有更多的機會產生，但是這些機會要靠把握和利用，濃厚將農村資源得到更加合理的利用也成為了一個很關鍵的問題，所以，在農村的土地權益上面該如何對待，一定要合理的爭取就盡量要去爭取過來，就在土地問題上，一定不能大意。

1、“三權分置”將有更詳細政策出臺

①規(guī)模農業(yè)的機會：規(guī)模農業(yè)是現(xiàn)代農業(yè)的必經之路。但現(xiàn)在農村土的較分散，且競爭力不強，土地經營權釋放后，大量工商資本進入農業(yè)，無論從資金能力，還是操作能力，都更有實力去整合經營土地，這就大大推動了規(guī)模農業(yè)的發(fā)展。同時，規(guī)模農業(yè)也是國家大力扶持的重點之一。

②新型經營主體的機會：土地集中后，與之前的傳統(tǒng)農業(yè)經營方法不一樣，這就需要更有能力，并懂現(xiàn)代農業(yè)經營的人去經營。這就是新型經營主體，即合作社、農企、家庭農場、種養(yǎng)大戶等，由他們去掌握現(xiàn)代農業(yè)經營方法，然后帶動周邊農戶共同致富，國家對有帶動作用的農業(yè)經營主體扶持力度非常大。

③農業(yè)產業(yè)發(fā)展機遇：自中國經濟進入新常態(tài)后，就一直強調發(fā)展實業(yè)，也就是產業(yè)。農業(yè)依賴的是產業(yè)，基礎的也是產業(yè)，只有產業(yè)強了，農業(yè)才會有質的提升。因此，土地改革的機遇就是為農業(yè)產業(yè)鋪路，尤其是對于那些區(qū)域特色的綜合發(fā)展的農業(yè)園、產業(yè)園等，這些將成為國家扶持的重點。

2、“兩權”抵押貸款試點

從去年開始，就已經提及農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款，目前全國已經有近300個縣級行政區(qū)開展了相關試點，其中，農村承包土地的經營權抵押貸款試點232個縣級行政區(qū)，農民住房財產權抵押貸款試點59個縣級行政區(qū)，有13個地區(qū)重疊，兩項試點共計278個縣級行政區(qū)，大約占全國縣域行政區(qū)域的9.7%。

隨著現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展，有很多合作社、農企往往面臨資金不足的問題，農地承包經營權抵押可以作為有效的融資補充。那么，農地確權也勢必將提上日程。

3、“三塊地”試點全面推行

針對農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度等廣受關注的農村“三塊地”改革，國家部署了33個地區(qū)進行試點。以集體經營性建設用地入市改革試點為例，在試點地區(qū)，農村集體經營性建設用地不再經過征地程序，而能以集體土地的名義上市交易。

這里要重點提兩個機遇：

一個是休閑園區(qū)。休閑園區(qū)無論用地還是資金都一直是難題，三塊地試點放開后，無論從資金還是用地都是一個極大突破。

另一個就是農業(yè)地產。城市房地產發(fā)展已過高峰期，但農業(yè)地產卻幾乎是空白市場。但農業(yè)地產一定是建立在產業(yè)基礎上。只有產業(yè)發(fā)展了，人才會有居住的需求，所以反過來又和產業(yè)發(fā)展是相互支撐的。

現(xiàn)在的農村機會還是挺多的，比如搞養(yǎng)殖，養(yǎng)豬，牛，羊，雞，鴨，鵝，魚，種植各類果蔬，經濟林，好可以做電商，建廠，開公司，等等，當然最好形成規(guī)?；瑖乙苍诖罅Ψ龀洲r村的發(fā)展，比如種植補貼，養(yǎng)殖補貼，扶貧濟困，各種低息貸款，只要肯干，現(xiàn)在在農村也不缺機會的。