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養(yǎng)殖確權(quán)證(一些養(yǎng)殖場土地怎么確權(quán))

2023-06-19 00:15:18農(nóng)業(yè)百科1

1. 一些養(yǎng)殖場土地怎么確權(quán)

農(nóng)村村莊禁止養(yǎng)殖,養(yǎng)殖場是設施農(nóng)業(yè),使用一般農(nóng)用地,禁止建房。宅基地是建設用地,按規(guī)劃,辦理使用證,準建證,建好后憑鄉(xiāng)村證明,身份證,可向房管局申請確權(quán)。

2. 養(yǎng)殖場土地手續(xù)怎么辦

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,基本農(nóng)田是不能搞養(yǎng)殖業(yè)的。

  向國土部門申請,需要繳納稅。

  第十二條 耕地占用稅由地方稅務機關(guān)負責征收。

  土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時,應當同時通知耕地所在地同級地方稅務機關(guān)。獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設用地批準書。

  第十三條 納稅人臨時占用耕地,應當依照本條例的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準臨時占用耕地的期限內(nèi)恢復所占用耕地原狀的,全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

3. 農(nóng)村養(yǎng)殖場可以確權(quán)需要什么

如果你是規(guī)?;B(yǎng)殖場建設,大多數(shù)的手續(xù)應該在建場前完成,比如允許建場的申報審批手續(xù)、場址的環(huán)保評估和批準手續(xù)、場址占地申報批準手續(xù)等,如果你這些手續(xù)都很完備,你可以跟所在地畜牧養(yǎng)殖服務中心簽置一個動物疫情防控技術(shù)服務協(xié)議,以及養(yǎng)殖技術(shù)服務協(xié)議、種苗推薦意見等,然后正式進入養(yǎng)殖環(huán)節(jié)。

4. 農(nóng)村養(yǎng)殖場地怎樣確權(quán)

《畜牧法》第三十七條規(guī)定:“國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)?;藴驶B(yǎng)殖。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應當根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。

畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權(quán)期限屆滿,需要恢復原用途的,由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負責恢復。

在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建(構(gòu))筑物,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理?!?/p>

據(jù)此,如果你所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的土地利用總體規(guī)劃將擬占用的耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的范圍,有關(guān)養(yǎng)殖戶就可以直接在其上建立養(yǎng)殖場,無須獲得建設用地的審批(但興建永久性建筑物、構(gòu)筑物除外)。

當然,具體養(yǎng)殖場的設立還需要符合《畜牧法》和《動物防疫法》的有關(guān)規(guī)定。

建議你查閱所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的土地利用總體規(guī)劃,如果該規(guī)劃沒有將有關(guān)耕地劃為畜禽養(yǎng)殖場用地范圍,你可以向上級人民政府建議按照法定程序予以變更,以更好地適應你農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實際。

5. 養(yǎng)殖場土地審批流程

養(yǎng)殖場用地只需辦理設施農(nóng)用地備案,不需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù),沒有費用。

設施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設施用地。其中,作物種植設施用地包括作物生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務的看護房、農(nóng)資農(nóng)機具存放場所等,以及與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲等設施用地;畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設施用地包括養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關(guān)聯(lián)的糞污處置、檢驗檢疫等設施用地,不包括屠宰和肉類加工場所用地等。

6. 2020年養(yǎng)殖場土地審批政策

1、養(yǎng)殖場用地必須是15畝以下的非基本農(nóng)田土地。

2、養(yǎng)殖場須辦理相關(guān)的環(huán)保手續(xù)。具體規(guī)定為:規(guī)模在50頭以上的在縣環(huán)保局辦理,50頭以下的在鎮(zhèn)政府辦理。同時養(yǎng)殖場必須建標準的化糞池,消毒池,圍墻等環(huán)保設施。

3、養(yǎng)殖場須辦理動物防疫合格證。辦理流程: 1、寫出本人申請。 2、到鎮(zhèn)獸防站簽意見蓋章。 3、到鎮(zhèn)政府加蓋印章。

4、縣畜牧局審批發(fā)證

7. 一些養(yǎng)殖場土地怎么確權(quán)的

如果是在自己承包的耕地上建立的養(yǎng)殖場,可以確權(quán)。如果是承包別人的土地,建立的養(yǎng)殖場,一般是不能確權(quán)的。一般情況下,確權(quán)主要是對于所以的土地進行確權(quán),自己承包的土地確權(quán),符合要求,如果承包別人的土地,是不能確權(quán)的,畢竟承包是有期限的,時間到了,還要歸還別人。

8. 養(yǎng)殖場能確權(quán)嗎

在林地建養(yǎng)殖場是否屬于違建需要依據(jù)具體情況進行分析:

如果當事人建造養(yǎng)殖場前經(jīng)過土地確權(quán),有土地使用權(quán)按法律規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù)并當?shù)亓謽I(yè)部門的批準,林地建養(yǎng)殖場就屬于合法的行為,此時養(yǎng)殖場并不屬于違建建筑;

如果沒有經(jīng)過當?shù)亓謽I(yè)部門批準并辦理相關(guān)手續(xù),私自建養(yǎng)殖場的,則屬于違法行為,此時建造的養(yǎng)殖場也屬于違建建筑,依法可能面臨行政機關(guān)責令拆除

9. 一些養(yǎng)殖場土地怎么確權(quán)登記

養(yǎng)殖小區(qū)可以宅基地確權(quán)

現(xiàn)宅基地處于養(yǎng)殖園區(qū)有老宅基地證的情況。

對在養(yǎng)殖園區(qū)已有宅基地證的,若是經(jīng)過調(diào)查核實后按原宅基地權(quán)屬、面積確權(quán)登記,但已將養(yǎng)殖業(yè)用地用途改變?yōu)檎?,且無宅基地證已進行居住的,如符合宅基地使用批準條件的,先進行權(quán)屬調(diào)查,待上級政策允許時,將該養(yǎng)殖用地批轉(zhuǎn)為宅基地后,方可登記發(fā)證,閑置的除外。

10. 養(yǎng)殖場建在自家確權(quán)耕地上,算是違章建筑嗎?

在確權(quán)以外的土地上搭建養(yǎng)豬棚可不可以算犯法,這個問題應該看養(yǎng)殖戶是不是有土地承包合同,并且合同上面,沒有標明土地使用用途,如果養(yǎng)殖戶有土地承包合同,并且合同上沒有標明土地使用范圍,那么養(yǎng)殖戶就不算犯法,如果養(yǎng)殖戶沒有土地承包合同,或者有承包合同但合同上明確了土地的使用范圍,不允許搭建建筑物,那么養(yǎng)殖戶私自搭建豬棚就屬于違法行為。

11. 養(yǎng)殖場土地怎樣審批

養(yǎng)殖用地的審批需要遵循一定的法律程序。下面是一般的審批流程:

1. 土地利用規(guī)劃:養(yǎng)殖項目的審批需要基于土地利用規(guī)劃的編制,需要向當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門提出相關(guān)申請。

2. 立項申請:根據(jù)要求,編制項目建議書及其他相關(guān)材料,向當?shù)匦竽痢⒔ㄔO等主管部門提出建設立項申請。申請表需要包含項目詳細信息、環(huán)保措施和社會效益等方面。

3. 各級審批:提交申請后,相關(guān)環(huán)保、城建、質(zhì)量檢測等部門將對項目做出評估審核,如果項目符合審批條件,則會批準建設。根據(jù)規(guī)模和影響情況,審批部門可能會由縣級、市級、省級進行審批。

4. 建設驗收:完成建設之后,需要向?qū)徟块T申請驗收,審批部門將對項目的環(huán)保、質(zhì)量、安全等進行驗收,驗收合格后方可正式投入運營。

需要注意的是,不當?shù)酿B(yǎng)殖會對周圍環(huán)境造成污染,因此,在養(yǎng)殖場的規(guī)劃、建設和運營中,必須加強環(huán)境保護,嚴格遵守國家和地方環(huán)保政策和標準,確保養(yǎng)殖不會對環(huán)境造成負面影響。同時,需要做好周邊居民宣傳和溝通,增強民眾對養(yǎng)殖項目的了解和認同。

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