這很難說合不合理，鄉(xiāng)里只要收費(fèi)給你們收據(jù)，而且收費(fèi)沒有其它地方貴，就不能說不合理，畢竟農(nóng)機(jī)具是要維護(hù)保養(yǎng)，這些都需要錢，國家補(bǔ)貼畢竟是補(bǔ)貼，完全靠補(bǔ)貼肯定是不行的，如果只是適量收一些費(fèi)用，也是為了更好地保證農(nóng)機(jī)具更長久地發(fā)揮作用，這樣做應(yīng)該是合理的，也是必要的。

我用1000萬人民幣在非洲買了7300畝永久產(chǎn)權(quán)農(nóng)場，賠了還是賺了？

在非洲用1000萬人民幣，買了7300畝農(nóng)場的永久產(chǎn)權(quán)。這個(gè)價(jià)格應(yīng)該是非常低的，要知道7300畝在我國一些地區(qū)，可是半個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的面積啊，而且是永久產(chǎn)權(quán)，估計(jì)在世界其他國家和地區(qū)，這樣的交易永遠(yuǎn)都無法實(shí)現(xiàn)。

一提到非洲，可能我們就會(huì)聯(lián)想到非洲的貧窮與饑餓。那么我們理所當(dāng)然地就會(huì)認(rèn)為非洲的土地，肯定十分的貧瘠，不適合于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。不過事實(shí)可能剛好相反。說白了，非洲絕大部分地區(qū)，由于氣候，光照等條件優(yōu)越，反而是非常適合容易生產(chǎn)的。而非洲一些地區(qū)之所以會(huì)出現(xiàn)貧窮與饑餓的情況，真的只是因?yàn)樗麄儜小?/p>

題主承包的是農(nóng)場，農(nóng)場肯定也不存在不適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的問題。而且在非洲在，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成本，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國內(nèi)。并且由于非洲一些地區(qū)物資短缺，農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格，反而要好于國內(nèi)。因此如果從這些方面來看，題主以這個(gè)價(jià)格，承包這么大一個(gè)農(nóng)場，顯然是賺大發(fā)了。

不過值得注意的是，高額利潤與回報(bào)的背后，往往也會(huì)隱藏巨大的風(fēng)險(xiǎn)。說實(shí)話，能以這么低的價(jià)格，承包到這么大一個(gè)農(nóng)場，且是永久產(chǎn)權(quán)，估計(jì)這個(gè)國家也不怎樣。說白了，這個(gè)國家可能很窮，且有可能政局動(dòng)蕩。

而如果真的是這種情況，那么我們承包到農(nóng)場以后，能不能安全地生產(chǎn)與收獲，可能就沒有保障了。并且這個(gè)永久產(chǎn)權(quán)也值得商榷。說白了，這樣的國家，政權(quán)更迭頻繁。而這屆政府簽訂的合同，下屆政府能不能承認(rèn)肯定是個(gè)問題。

綜上可以看出，以這個(gè)價(jià)格在非洲購買一個(gè)農(nóng)場，是賠是賺，主要還得看這個(gè)國家的政局與經(jīng)濟(jì)狀況。如果是在國家政局較為穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)狀況較好的大國，這個(gè)事情明顯就賺了。而如果是在一些政局動(dòng)蕩的貧窮小國，搞不好到頭來就會(huì)是竹籃打水一場空哈。

在家里想包地種，租金每年每畝地800塊錢，主要是種玉米小麥，能掙錢嗎？

在家里想包地種，租金每年每畝地800塊錢，主要是種玉米小麥，能掙錢嗎？

種玉米和小麥，看樣子和我們哪里情況一樣，應(yīng)該是北方地區(qū)。而且地租也差不多，本人是商丘人。村里有位大戶承包了本村150畝地，地租600。當(dāng)時(shí)租的比較早，所以比較便宜，前幾年漲到800了。大家都是一個(gè)村子的人，就一直沒漲價(jià)。這位“大地主”種了有7.8年了吧，可以肯定的說掙錢了，要不然人家會(huì)退租的。當(dāng)時(shí)的協(xié)議是5年一簽。

當(dāng)然人家也是有自身?xiàng)l件的。這位70后“地主”的父親是本村的修車師傅，自家購買了拖拉機(jī)，旋耕機(jī)，播種機(jī)，玉米小麥聯(lián)合收割機(jī)等等農(nóng)用機(jī)械。沒包地之前，就靠這些機(jī)械掙錢。后來農(nóng)村流行土地流轉(zhuǎn)，就把距離村里最遠(yuǎn)的一片地承包下來了，整整2個(gè)村大隊(duì)的土地。村民都挺高興。

所以，人家先天上就可以節(jié)約成本，不用進(jìn)行初期投資。

如果你什么都沒有，這些農(nóng)用機(jī)械自然不能少了，這些設(shè)備50萬未必夠。如果沒有設(shè)備，成本就高了。前一陣家里買玉米，畝產(chǎn)1500斤算是高產(chǎn)，玉米單價(jià)8毛1.父親算了一下賬：70塊錢的玉米種子，化肥150，澆一茬水每畝10塊，農(nóng)藥20元。種玉米20，聯(lián)合收割機(jī)收獲帶粉碎秸稈130。每畝需500元，收益:每畝700元

今年的小麥畝產(chǎn)1100斤：種子70元，化肥150元，犁地60，種20，澆地2次20，農(nóng)藥20元，聯(lián)合收割機(jī)45元。每畝需385元。小麥單價(jià)1.05.每畝收益770元。

減去800的地租，每畝收益670元。當(dāng)然這是高產(chǎn)的情況，平常年份玉米只有1200斤左右，小麥只有1000斤左右。這樣的話，每畝只有收益300元左右，100畝才3萬塊。

但如果你減去機(jī)械操作的費(fèi)用，只算油錢，每畝收益可以增加200元左右。每年每畝500塊，150畝就是7.5萬，產(chǎn)量高低不同，平均10萬左右吧。當(dāng)然天災(zāi)，病蟲害年份除外。不過掙的都是辛苦錢，特別是澆地，一家人忙不過來，請人開到200一天沒人去，因?yàn)榇蠹叶荚跐驳?。另外打藥就更難受了，前兩年他父親因?yàn)榇蜣r(nóng)藥中毒，住了一個(gè)星期醫(yī)院，差點(diǎn)沒救過來。趕緊花了1萬多塊買了一個(gè)無人機(jī)，專門用于噴灑農(nóng)藥。還有撒肥車，移動(dòng)式噴灌設(shè)備，糧庫是自家的房子，不用花錢修建，他們一家人都住在修車店。

如果你沒有糧庫的話又是一筆投資，這個(gè)錢就不好說了，幾萬也行，十幾萬也行。

據(jù)這位70后抱怨，現(xiàn)在只有曬糧，拉糧只能靠人工。每年曬糧食最辛苦，糧食都是在田地里曬干在拉回家，最怕遇見下雨天氣。而且一家四口不夠用。請人太難，他家都是力氣活，村民都不愿意去，再說農(nóng)忙的時(shí)候村民也沒時(shí)間掙外快。只能喊他兩位姐姐，姐夫來幫忙，想多掙錢錢只能屯糧看行情出售。

所以，如果你們那里和我們這邊情況差不多的話，掙錢肯定是沒問題的。前提是先投資50萬買設(shè)備，然后家里勞動(dòng)力充足，最好農(nóng)忙的時(shí)候能請到人。如果沒有這些條件還是算了吧。

想包地，想法很好，值得稱贊。說實(shí)在的，農(nóng)村需要想種地的人，農(nóng)業(yè)的發(fā)展需要集約化經(jīng)營。每畝地800元租金，價(jià)格也算比較正常，據(jù)我所知，在我們這里每畝租金也在800元左右。但是，包地能不能掙到錢，這個(gè)確實(shí)沒有肯定的答案。

題主的意思是要種植小麥和玉米，那么我們可以做一下詳細(xì)的分析，通過對投入和產(chǎn)出的詳細(xì)計(jì)算，來了解一下效益如何。

首先，我們先預(yù)算一下種植小麥的投資情況。按照我們當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)種植戶的情況，投資如下:

化肥——每畝120元，麥種——每畝70元，犁地、耙地、播種——每畝90元，澆地(按三次計(jì))——40元，追肥——60元，農(nóng)藥(含拌種、除草、治蟲、防病)——20元，收割——50元，多項(xiàng)合計(jì)，共約450元。

下面，我們再預(yù)算一下收入。小麥產(chǎn)量，豐年和災(zāi)年相差很大。地質(zhì)較好的地塊，豐年畝產(chǎn)能達(dá)到1200斤以上。如果遭到暖冬、干旱、倒春寒、暴風(fēng)雨、冰雹等自然災(zāi)害侵襲，減產(chǎn)程度無法個(gè)計(jì)。七、八百斤的年份也有，五、六百斤的年份也有，甚至有的地塊接近于絕產(chǎn)。當(dāng)然，極端災(zāi)害還是占很少數(shù)，一般年景都能收個(gè)千把斤。我們就按一個(gè)樂觀的個(gè)計(jì)吧，按畝產(chǎn)1000斤計(jì)算，每斤按國家保護(hù)價(jià)1.13元出售，每畝收入為1130元。

那么，每畝地的純收入為:1130-450=680元。

下邊，我們再預(yù)算一下種植玉米的投資和收入情況。

玉米投資(夏玉米):種子——40元，播種——15元，化肥(種肥和追肥)——120元，農(nóng)藥(除草劑和治蟲藥)——16元，澆地(按兩次計(jì))——26元，收獲(包括運(yùn)送棒子)——70元，粉碎秸稈——25元，多項(xiàng)合計(jì)，共約312元。

玉米收入:夏玉米產(chǎn)量一般在每畝1000-1300斤，按折中方式，每畝就按1150斤計(jì)算吧，均價(jià)按每市斤0.9元計(jì)算，每畝收入為1035元。

那么，種植玉米每畝地純收入為1035-312=723元。

從以上預(yù)算結(jié)果可知，按照種植小麥、玉米一年兩熟的種植模式，全年每畝地總收入為:680+723=1403元。減去租金800元，每畝地純收益為1403-800=603元。

當(dāng)然，以上數(shù)字都是預(yù)個(gè)，只能起到參考與指導(dǎo)意義。另外，在小麥和玉米的生產(chǎn)管理中，每畝地大約還要投入3個(gè)左右的人工。如果是夲人干，計(jì)不計(jì)人工成夲意義不大，如果是雇人干，肯定要增加人工成夲。至于工價(jià)高低，各地行情不一，只有依據(jù)當(dāng)?shù)厝斯r(jià)格計(jì)算，從收入中扣除。

通過分析和預(yù)算可以看出，包地種植小麥和玉米，還是有些利潤的。不管利潤大小，投資種植業(yè)相比其它行業(yè)還是比效穩(wěn)健的，因?yàn)榧Z價(jià)雖然偏低，但沒有大起大落之憂。如果承包面積少，農(nóng)資采購和耕種費(fèi)用沒有優(yōu)惠優(yōu)勢，如果規(guī)模經(jīng)營，可在各個(gè)環(huán)節(jié)強(qiáng)化管理，盡量降低成夲，突出規(guī)模效益。如果能在力所能及的情況下，種植一些高效作物，也許能為增加效益作一些有益補(bǔ)充。

最后囑咐一句，為了應(yīng)對自然災(zāi)害，別忘了購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，投資不大，有好處。