一、拆舊建新怎么補(bǔ)助？

總的原則是：規(guī)劃先行，穩(wěn)步推進(jìn)；政府引導(dǎo)，群眾自愿；因地制宜，分類指導(dǎo)；建新拆舊，節(jié)約用地；產(chǎn)業(yè)支撐，富民為本。 　　具體政策大致有：每拆遷一戶市財(cái)政補(bǔ)助5000元，縣財(cái)政投資的具體辦法由縣里制定。對(duì)在新區(qū)內(nèi)建房、購(gòu)房資金困難縣符合貸款條件的每戶可發(fā)放3－5萬(wàn)元貸款，利息由財(cái)政貼息。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)力向新區(qū)搬遷的群眾，采取建房補(bǔ)貼、貸款貼息、建廉租房、免費(fèi)安置等措施予以妥善安置。

二、拆舊建新圍墻成本？

成本包括：拆除施工費(fèi)，建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，新建圍墻材料費(fèi)，建筑施工費(fèi)，工地垃圾清運(yùn)費(fèi)。等等。

三、拆舊建新的流程？

2021年農(nóng)村拆舊建要求

1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

農(nóng)村宅基地屬于集體所有，本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有使用權(quán)。外村人和城市人沒(méi)有宅基地使用權(quán)，都是不能申請(qǐng)拆舊建新的。

2、符合“一戶一宅”原則

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合“一戶一宅”的原則，在原有的宅基地上拆除舊房屋，再進(jìn)行新建。

3、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃

農(nóng)村房屋拆舊建新也要符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃，要經(jīng)過(guò)正規(guī)的審批流程，擁有宅基地的使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，并且要盡量使用原有宅基地和村內(nèi)的空閑地。

4、沒(méi)有翻建記錄

農(nóng)村房子會(huì)牽扯到許多的問(wèn)題，家族越大問(wèn)題就越多，但是也不能避免房屋的質(zhì)量不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，因此，在原則上，農(nóng)村宅基地上的每套房屋都會(huì)允許翻建一次，如果還沒(méi)有翻建過(guò)的，是可以申請(qǐng)的。

5、有合法的翻建手續(xù)

為了更好的管理宅基地建設(shè)，我國(guó)實(shí)行了統(tǒng)一的政策規(guī)范，所有重建或翻建的房屋，都必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的嚴(yán)格審批，不允許私自翻建房屋。只有拿到了合法的審批手續(xù)，農(nóng)村房屋才能進(jìn)行翻建。

6、需經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓芾聿块T同意

由于全國(guó)土地管理存在著較大的差異，所以農(nóng)村房屋只有經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T同意，才能允許申請(qǐng)重建，否則會(huì)有被處以罰款或拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

四、拆舊建新如何辦理？

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。

如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》;如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。

4、填寫危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

五、拆舊建新面積規(guī)定？

1、農(nóng)村宅基地建房時(shí)，若是小戶型，居住人數(shù)在3人或者以下的，申請(qǐng)建筑面積不超過(guò)75平方米。對(duì)于中戶型，居住人數(shù)在4人至5人左右的，建筑面積不超過(guò)110平方米。而對(duì)于大戶型，，即居住人數(shù)在6人以上的，建房面積不超過(guò)125平方米。

2、農(nóng)村住戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)之外。在人均土地少，無(wú)法保證一戶一宅的地區(qū)，人民縣級(jí)人民政府可以在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，采取合理的措施，保障農(nóng)村村民有房住。

3、若是農(nóng)村舊房改造時(shí)，房屋的面積超出了標(biāo)準(zhǔn)面積后，超出核定面積的部分無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。建設(shè)者應(yīng)主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申報(bào)，并交納一定費(fèi)用。隱瞞的事實(shí)經(jīng)查證屬實(shí)的，可視為違章建筑，限期拆除。

4、超標(biāo)面積可以在土地登記簿和土地權(quán)利證書的記事欄中注明。單獨(dú)建房或者現(xiàn)有房屋被拆除、改建、裝修，政府依法規(guī)劃重建的，按照規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，對(duì)于多出來(lái)的部分歸集體所有。

六、拆舊建新報(bào)建手續(xù)流程？

? ? 答:拆舊建新報(bào)建需要辦理以下幾項(xiàng)手續(xù)流程：

? ? ?1、首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》；

? ? ? 2、城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過(guò)土地管理部門的重建審批后，才能動(dòng)工；

? ? ? 3、審批手續(xù)通過(guò)之后，再到規(guī)劃部門辦理建設(shè)工程許可證；

? ? ? 4、重建完成，前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房屋所有權(quán)證；

? ? ? 5、危房改建的還需填寫危房翻新維修報(bào)告，同時(shí)申請(qǐng)危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建，建造的房子需要滿足一戶一宅的原則。

七、怎樣建蔬菜大棚？

步驟/方式一

搭建竹木結(jié)構(gòu)的蔬菜大棚，根據(jù)土地面積準(zhǔn)備好竹子，兩根竹子間隔一米，將兩端削尖，然后同時(shí)插入土地的兩側(cè)，使竹子彎曲呈拱形。最后，在竹子上方覆蓋塑料薄，用泥土把到達(dá)地面的塑料膜覆蓋好。

步驟/方式二

搭建水泥結(jié)構(gòu)的蔬菜大棚，將混凝土裝入拱形的模具中，等到混凝土晾干之后，拱形支架就完成了。把拱形支架的兩端分別埋入田地的兩側(cè)，使其成直立狀態(tài)，最后蓋上塑料膜。

步驟/方式三

在搭建鋼構(gòu)式大棚時(shí)，使用電焊技術(shù)將鋼管焊接成拱形，然后再插入土壤的兩側(cè)，掩埋好土壤加以固定，最后在搭建好的支架上覆蓋薄膜。鋼構(gòu)式大棚最為牢固，使用年限也比較長(zhǎng)。

步驟/方式四

大棚搭建完成后，將田間的廢棄材料清理干凈，避免影響蔬菜的生長(zhǎng)。最后，檢查一下大棚的牢固性，以防止使用過(guò)程中大棚散架，導(dǎo)致蔬菜死亡，影響蔬菜產(chǎn)量。

八、蔬菜大棚怎么建？

蔬菜大棚建設(shè)流程

1、主題設(shè)計(jì)

主要是對(duì)蔬菜大棚的長(zhǎng)度、寬度、高度進(jìn)行設(shè)定，根據(jù)種植的面積來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。我國(guó)的普通型的大棚在120平方米左右。

2、選購(gòu)材料

蔬菜大棚建設(shè)分為立柱型和鋼架型。鋼架型采用的全部的鋼架焊接制作，只需要對(duì)地基進(jìn)行建設(shè)加固。立柱型的蔬菜大棚要采用水泥立柱或者竹子等制成。鋼架大棚使用壽命比較長(zhǎng)，最長(zhǎng)能夠使用達(dá)到25年，立柱型的蔬菜大棚能夠使用3-5年。

3、基體建設(shè)

采用立柱型的蔬菜大棚要建設(shè)稱重后墻，墻體寬度不小于50公分。并設(shè)置專用的通風(fēng)口。

4、搭拱架

采用鋼架體的蔬菜大棚不需要進(jìn)行拱架搭設(shè)，采用竹竿或者是立柱型的蔬菜大棚要進(jìn)行拱架搭設(shè)。要采用直徑超過(guò)2公分的均勻竹竿進(jìn)行搭設(shè)，將竹竿大頭在插在后墻上，并將兩端進(jìn)行固定。保持拱形一致，高度平衡一致。并在拱形的 高點(diǎn)架設(shè)立柱進(jìn)行支撐。

5、塑料薄膜鋪設(shè)

要選用透光好的塑料薄膜進(jìn)行鋪設(shè)，以無(wú)滴膜或者紫光莫為首要選擇。在大棚的兩側(cè)要進(jìn)行塑料深埋。深埋厚度不少于20公分。

九、拆舊建新的新居對(duì)聯(lián)？

1、上聯(lián)：小樓上下皆春意；下聯(lián)：新第旁圍多睦鄰。

2、上聯(lián)：仁里鶯遷崇四美；下聯(lián)：新居燕喜慶三春。

3、上聯(lián)：?jiǎn)痰谙策w新氣象；下聯(lián)：換門不改舊家風(fēng)。

4、上聯(lián)：慶喬遷合家皆禧；下聯(lián)：居新宅世代永安。

5、上聯(lián)：移門欲就山當(dāng)枕；下聯(lián)：遷居常將水作琴。

十、縣城拆舊建新審批流程？

1、申請(qǐng)人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請(qǐng)表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。

2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表討論同意。

3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會(huì)將對(duì)拆舊建新建房戶的用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。

4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所組織人員實(shí)地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所上報(bào)縣國(guó)土資源管理局審核。