1. 什么是業(yè)主委員會？

業(yè)主委員會，也被稱為業(yè)委會，是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，負責管理和維護小區(qū)的機構(gòu)。其主要職責包括制定管理規(guī)約、維護物業(yè)秩序、管理小區(qū)設(shè)施設(shè)備、解決業(yè)主之間的糾紛等。

2. 業(yè)主委員會的選舉程序是怎樣的？

業(yè)主委員會的選舉程序一般包括以下幾個步驟：

• 確定選舉時間、地點和選舉監(jiān)票員；
• 發(fā)布選舉公告，提供候選人報名的時間和條件；
• 候選人報名；
• 選舉日，進行投票；
• 統(tǒng)計票數(shù)，確定當選人；
• 公布選舉結(jié)果。

3. 業(yè)主委員會的工作內(nèi)容有哪些？

業(yè)委會的主要工作內(nèi)容包括：

• 制定和修改管理規(guī)約；
• 維護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；
• 處理業(yè)主之間的糾紛；
• 監(jiān)督物業(yè)管理公司履行合同義務(wù)；
• 處理居民投訴等事項。

4. 業(yè)主委員會有哪些權(quán)力和職責？

業(yè)主委員會具有以下權(quán)力和職責：

• 制定并修訂小區(qū)管理規(guī)約；
• 監(jiān)督和管理小區(qū)的日常運營；
• 維護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；
• 處理居民之間的糾紛和投訴；
• 參與物業(yè)服務(wù)商的選定和合同管理。

5. 業(yè)主委員會與物業(yè)公司的關(guān)系是什么？

業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間的關(guān)系是合作關(guān)系。業(yè)主委員會負責監(jiān)督物業(yè)公司的工作，確保其按照合同和約定履行管理和維護小區(qū)的責任。雙方需要保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，共同促進小區(qū)的發(fā)展和管理。

6. 業(yè)主委員會如何解決居民之間的糾紛？

業(yè)主委員會可以采用以下方式來解決居民之間的糾紛：

• 協(xié)調(diào)雙方進行溝通和協(xié)商；
• 介入調(diào)解，尋求妥善解決方案；
• 發(fā)起公開的聽證會；
• 根據(jù)相關(guān)法規(guī)，決定是否要求相關(guān)當事人承擔責任。

感謝您閱讀本文，希望以上的業(yè)委會知識問答能為您提供幫助！