1. 2020年農(nóng)村養(yǎng)殖用地新規(guī)定及政策解讀

一、2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策

2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策，可以參考2019年12月17日發(fā)布的《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》（自然資規(guī)〔2019〕4號）文件，本通知有效期為5年。

根據(jù)此文件可知，各類設(shè)施農(nóng)業(yè)用地標準，由各?。▍^(qū)、市）自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和建設(shè)標準合理確定。

二、2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用地標準是多少？

2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用地標準各地是不同的，具體標準大家可以參考當?shù)卣l(fā)布的政策文件。

1、安徽省2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用地標準

參考2020年6月24日發(fā)布的《安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于進一步加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理助推鄉(xiāng)村振興的通知》（皖自然資規(guī)〔2020〕3號）可知，安徽省2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用地標準為：

（1）作物種植類設(shè)施用地

①直接用于作物種植的生產(chǎn)設(shè)施用地，根據(jù)生產(chǎn)需要，按照農(nóng)業(yè)行業(yè)標準合理確定。

②農(nóng)作物設(shè)施種植（工廠化栽培）、育種育苗的輔助設(shè)施用地，原則上控制在項目用地面積的5%以內(nèi)，最多不超過10畝。

③從事規(guī)?；Z食作物種植的輔助設(shè)施用地，原則上控制在種植面積的1%以內(nèi)，種植面積500畝以內(nèi)的，最多不超過5畝；種植面積超過500畝的，可適當擴大，但最多不得超過15畝。

（2）畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖類設(shè)施用地

①直接用于養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地，根據(jù)生產(chǎn)需要，按照農(nóng)業(yè)行業(yè)標準合理確定。

②規(guī)模化養(yǎng)殖豬、牛、羊的輔助設(shè)施用地，原則上控制在項目用地面積的15%以內(nèi)，最多不超過20畝，其中生豬養(yǎng)殖不受20畝上限限制。

③其他規(guī)?；笄菟a(chǎn)養(yǎng)殖的輔助設(shè)施用地，原則上控制在項目用地面積的10%以內(nèi)，最多不超過15畝（其中水產(chǎn)養(yǎng)殖的最多不超過10畝）。

2、江蘇省2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用地標準

參考2020年9月3日發(fā)布的《江蘇省自然資源廳 江蘇省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（蘇自然資規(guī)發(fā)〔2020〕3號）可知，江蘇省2021設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用地標準為：

（1）作物種植類附屬（配套）設(shè)施用地

①工廠化作物栽培的附屬（配套）設(shè)施用地，原則上控制在設(shè)施農(nóng)業(yè)項目用地總規(guī)模的5%，最多不超過10畝。

②規(guī)?；N植的附屬（配套）設(shè)施用地，原則上控制在種植面積的1.5%以內(nèi)，最多不超過15畝。

③為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供農(nóng)機作業(yè)服務(wù)（含烘干、保鮮等）的農(nóng)機專業(yè)合作社等非經(jīng)營性服務(wù)類組織，農(nóng)機場庫棚設(shè)施（非永久建筑），可按照實際擁有農(nóng)機具數(shù)量情況合理確定。

（2）畜禽養(yǎng)殖類附屬（配套）設(shè)施用地

規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖類附屬（配套）設(shè)施用地，原則上控制在設(shè)施農(nóng)業(yè)項目用地總規(guī)模10%以內(nèi)，其中，規(guī)?；B(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬（配套）設(shè)施用地，最多不超過15畝，生豬養(yǎng)殖附屬設(shè)施用地除外。

（3）水產(chǎn)養(yǎng)殖類附屬（配套）設(shè)施用地

規(guī)?；a(chǎn)養(yǎng)殖附屬（配套）設(shè)施用地，控制在養(yǎng)殖生產(chǎn)用地面積10%以內(nèi)，最多不超過15畝。

2. 2021年農(nóng)村養(yǎng)殖用地新規(guī)定

因環(huán)保等原因，養(yǎng)殖必須審批。

3. 農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)用地最新政策

2022年養(yǎng)殖用地新政策是本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地按農(nóng)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。其他企業(yè)和個人興辦或與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織聯(lián)合興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地，實行分類管理。畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；管理和生活用房、疫病防控設(shè)施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設(shè)施，屬于永久性建（構(gòu)）筑物，其用地比照農(nóng)村集體建設(shè)用地管理，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

《中華人民共和國土地管理法》

第四條

國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地

4. 農(nóng)村養(yǎng)殖使用土地政策

1.根據(jù)國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，這對于養(yǎng)殖業(yè)來說，無疑是放寬了用地政策

2.設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，可以使用一般耕地，不需落實占補平衡，養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田，涉及少量永久基本農(nóng)田確實難以避讓的，允許使用但必須補劃。

3.2021年養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，在農(nóng)業(yè)用地上修建養(yǎng)殖場，不算屬于改變土地性質(zhì)和用途，無需再審批養(yǎng)殖用地，但也要注意必須達到環(huán)評設(shè)計要求

5. 國家對農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)用地政策出臺

畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地規(guī)模。輔助設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模的15％以內(nèi)，最多不超過30畝；生豬和奶牛養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地面積不受30畝限制。

確因?qū)嶋H生產(chǎn)需要，須在以上比例和面積基礎(chǔ)上適當增加用地規(guī)模的，由縣級自然資源部門根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核定的用地需求確定用地規(guī)模?！　?/p>

6. 2020年農(nóng)村養(yǎng)殖用地新規(guī)定及政策解讀圖片

1、養(yǎng)殖場用地必須是15畝以下的非基本農(nóng)田土地。

2、養(yǎng)殖場須辦理相關(guān)的環(huán)保手續(xù)。具體規(guī)定為：規(guī)模在50頭以上的在縣環(huán)保局辦理，50頭以下的在鎮(zhèn)政府辦理。同時養(yǎng)殖場必須建標準的化糞池，消毒池，圍墻等環(huán)保設(shè)施。

3、養(yǎng)殖場須辦理動物防疫合格證。辦理流程： 1、寫出本人申請。 2、到鎮(zhèn)獸防站簽意見蓋章。 3、到鎮(zhèn)政府加蓋印章。

4、縣畜牧局審批發(fā)證。

7. 2020年農(nóng)村養(yǎng)殖用地最新政策

1.畜禽清退補償

　　畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導(dǎo)價格表》指導(dǎo)價格的30%給予補償。

　　2.地上物騰退補償補助

　　由專業(yè)評估公司對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場地上物面積、房屋、相關(guān)設(shè)施等進行評估，被騰退養(yǎng)殖場在規(guī)定期限內(nèi)完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據(jù)評估情況給予補償補助。

8. 2020年農(nóng)民養(yǎng)殖用地有什么規(guī)定?

環(huán)境保護對養(yǎng)殖場是非常嚴格的，要做到污水不外排，不滲漏，糞便處理發(fā)酵回田，定期環(huán)境消毒。