一、項(xiàng)目規(guī)劃書怎么寫？

投資項(xiàng)目計(jì)劃書分為以下幾個(gè)部分：?

1、公司摘要。這一部分要介紹公司的主營(yíng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品和服務(wù)，公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)以及成立地點(diǎn)時(shí)間，所處階段等基本情況。　　?

2、公司業(yè)務(wù)描述。這一部分介紹公司的宗旨和目標(biāo)，公司的發(fā)展規(guī)劃和策略?！?

3、產(chǎn)品或服務(wù)。介紹公司的產(chǎn)品或服務(wù)，描述產(chǎn)品和服務(wù)的用途和優(yōu)點(diǎn)，有關(guān)的專利，著作權(quán)，政府批文等?！　?

4、收入。介紹公司的收入來源，預(yù)測(cè)收入的增長(zhǎng)?！　?

5、競(jìng)爭(zhēng)情況及市場(chǎng)營(yíng)銷。分析現(xiàn)有和將來的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，他們的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，以及相應(yīng)的本公司的優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)勝競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的方法。對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)作出營(yíng)銷計(jì)劃?！　?

6、管理團(tuán)隊(duì)。對(duì)公司的重要人物進(jìn)行介紹，包括他們的職務(wù)，工作經(jīng)驗(yàn)，受教育程度等。公司的全職員工，兼職員工人數(shù)，哪些職務(wù)空缺?！　?

7、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)。公司目前的財(cái)務(wù)報(bào)表，五年的財(cái)務(wù)報(bào)表預(yù)測(cè)。投資的退出方式(公開上市，股票回購、出售、兼并或合并)?！　?

8、資本結(jié)構(gòu)。公司目前及未來資金籌集和使用情況，公司融資方式，融資前后的資本結(jié)構(gòu)表?！　?

9、附錄。支持上述信息的資料：管理層簡(jiǎn)歷，銷售手冊(cè)，產(chǎn)品圖紙等。其他需要介紹的地方。

二、項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目規(guī)劃書有什么本質(zhì)區(qū)別？

項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目規(guī)劃書在目的、內(nèi)容和詳細(xì)程度上有一些本質(zhì)區(qū)別。

目的不同：項(xiàng)目建議書是提出項(xiàng)目的想法和建議，旨在說服項(xiàng)目資助者或決策者支持項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目規(guī)劃書則是更詳細(xì)的文件，用于制定項(xiàng)目計(jì)劃、分配資源、安排任務(wù)和監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。

內(nèi)容不同：項(xiàng)目建議書通常包括項(xiàng)目的背景、目的、目標(biāo)、方法、預(yù)算和時(shí)間表等方面的簡(jiǎn)要描述。項(xiàng)目規(guī)劃書則更為具體，包括項(xiàng)目的管理結(jié)構(gòu)、工作流程、任務(wù)分解、人員組織、時(shí)間進(jìn)度、資源使用和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等詳細(xì)內(nèi)容。

詳細(xì)程度不同：項(xiàng)目建議書相對(duì)較為簡(jiǎn)略，著重于展示項(xiàng)目的可行性和必要性。項(xiàng)目規(guī)劃書則更為詳細(xì)，涉及到項(xiàng)目的具體實(shí)施和操作，是項(xiàng)目執(zhí)行的關(guān)鍵文件。

總之，項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目規(guī)劃書的基礎(chǔ)，其主要目的是為了獲得項(xiàng)目資助者或決策者的支持。項(xiàng)目規(guī)劃書則是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵文件，詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目的各個(gè)方面，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

三、個(gè)人職業(yè)規(guī)劃書的項(xiàng)目概述？

一個(gè)完整有效的個(gè)人職業(yè)生涯規(guī)劃應(yīng)該包括以下的八項(xiàng)內(nèi)容：

1．標(biāo)題：包括姓名、規(guī)劃年限、年齡跨度、起止時(shí)間。

2．目標(biāo)確定：確立職業(yè)方向、階段目標(biāo)和總體目標(biāo)。

3．個(gè)人分析結(jié)果：包括對(duì)自己目前的狀況分析和對(duì)自己將來的基本展望，同時(shí)也包括對(duì)自己職業(yè)生涯有一定影響的角色建議。

4．社會(huì)環(huán)境分析結(jié)果：指對(duì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、法律和職業(yè)環(huán)境等社會(huì)外部環(huán)境的分析。

5．組織（企業(yè)）分析結(jié)果：主要是對(duì)職業(yè)、行業(yè)與用人單位的分析，包括對(duì)用人單位制度、背景、文化、產(chǎn)品或服務(wù)、發(fā)展領(lǐng)域等的分析。

6．目標(biāo)分解與目標(biāo)組合：分析制訂、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主要影響因素，通過目標(biāo)分解和目標(biāo)組合的方法做出果斷明確的目標(biāo)選擇。

7．實(shí)施方案：首先找出自身觀念、知識(shí)、能力、心理素質(zhì)等方面與實(shí)現(xiàn)目標(biāo)要求之間的差距，然后制訂具體方案逐步縮小差距以實(shí)現(xiàn)各階段目標(biāo)。

8．評(píng)估調(diào)整：設(shè)定此衡量此規(guī)劃是否成功的標(biāo)準(zhǔn)，如果在實(shí)施過程中，無法達(dá)到制訂的目標(biāo)或要求應(yīng)當(dāng)如何修正和調(diào)整

四、急求工業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書的模板？

項(xiàng)目商務(wù)計(jì)劃書（提綱）

（一） 項(xiàng)目宗旨 （說明項(xiàng)目成立原因，主要是市場(chǎng)要素的說明）

（二） 項(xiàng)目公司

2-1 公司的現(xiàn)狀簡(jiǎn)介

2-1-1 基本景況

公司名稱、地址、注冊(cè)、電話、網(wǎng)址、法人等

2-1-2 公司架構(gòu)

公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)

2-1-3 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)

擁有的資源、商譽(yù)、知名度、收入增長(zhǎng)幅度

2-2 公司的服務(wù)產(chǎn)品

2.2.1. 公眾服務(wù):

2.2.7.電子商務(wù)平臺(tái)

2.2.8.網(wǎng)絡(luò)軟件開發(fā)與技術(shù)服務(wù)

2-3 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

2-3-1 企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)

2-3-2 行業(yè)相對(duì)優(yōu)勢(shì)

（三） 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃

3-1 資產(chǎn)并購計(jì)劃

3-1-2 XX公司得失

3-1-2 aa公司得失

3-2 合作發(fā)展策略

3.2.1.合作發(fā)展戰(zhàn)略原則說明

3.3.2.發(fā)展方向

3-3 商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式

3.2.3.核心技術(shù) （重點(diǎn)內(nèi)容）

3.3.商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式 （重點(diǎn)內(nèi)容）

3.3.1.渠道共享

3.3.2.有償服務(wù)

獲利服務(wù)構(gòu)成

(表格圖形表示)

3-3-1 模式

3-3-2 有償服務(wù)模式

3-3-3 收費(fèi)贏利模式 （重點(diǎn)內(nèi)容，就是市場(chǎng)模型，是投資方重點(diǎn)考察部分）

（四） 市場(chǎng)前景展望

4-1

4-1-1 市場(chǎng)要素分析

4-1-2市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

4-2 市場(chǎng)定位

4-2-1 網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)方針

4-2-2 網(wǎng)站形象風(fēng)格

（五） 投入產(chǎn)出預(yù)算

5-1 追加投資預(yù)算

5-2 投入產(chǎn)出預(yù)算

5-3 經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo)

根據(jù)上述五年收入推算制定五年期現(xiàn)金流量表，由此測(cè)算出：

1、 內(nèi)部收益率

2、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)率（按風(fēng)險(xiǎn)貼現(xiàn)率）

3、 投資回收期（動(dòng)態(tài)）

5-4 盈虧平衡分析

1、 價(jià)格盈虧點(diǎn)

2、 銷售量盈虧點(diǎn)

3、 成本盈虧點(diǎn)

高新技術(shù)研發(fā)基地

一、

⒈

八達(dá)嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地

⒉項(xiàng)目背景

隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進(jìn)入中國市場(chǎng)，需要開發(fā)為中國市場(chǎng)量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設(shè)立研究開發(fā)基地。因此加快建設(shè)高新技術(shù)研發(fā)基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力依托。

⒊項(xiàng)目必要性及依據(jù)

高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市場(chǎng)、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰分區(qū)“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”因此在建設(shè)環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會(huì)有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

二、初步選址及建設(shè)條件

⒈初步選址

該項(xiàng)目擬建在八達(dá)嶺鎮(zhèn)外炮村西（原八達(dá)嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)）東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”交界。

⒉條件

該項(xiàng)目擬建地，交通方便，各市政配套設(shè)施，水、電、路齊全，基本做到“”。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

⒈項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總占地約270畝，充分發(fā)揮其與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢(shì)，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一發(fā)展的原則，構(gòu)建一個(gè)國際一流的融合各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

⒉項(xiàng)目?jī)?nèi)容

適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，大力發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場(chǎng)占有、高關(guān)聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、突出重點(diǎn)、滾動(dòng)發(fā)展、形成規(guī)?！钡脑瓌t，重點(diǎn)支持微電子、現(xiàn)代通信、計(jì)算機(jī)及軟件、新材料、生物工程等領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，努力形成集團(tuán)優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

四、環(huán)境影響

該項(xiàng)目倡導(dǎo)高科技、無污染、綠色環(huán)保，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雖然以工業(yè)為主，但對(duì)環(huán)境無任何影響。

五、

預(yù)計(jì)總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

六、建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想

該項(xiàng)目分三個(gè)階段完成，第一階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期，即高新技術(shù)研發(fā)基地的市政配套設(shè)施建設(shè)。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)行招商引資，第三階段為規(guī)模建設(shè)期，即符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目在基地內(nèi)進(jìn)行規(guī)模性建設(shè)。

七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約3000萬元，隨著項(xiàng)目的不斷進(jìn)駐，大約五年能夠收回全部投資。

八、結(jié)論

當(dāng)今世界，高科技產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)已成為全世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)和新潮流，興建一個(gè)高新技術(shù)研發(fā)基地，以新型高科技含量的項(xiàng)目，帶動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，作為八達(dá)嶺地區(qū)的一個(gè)有益補(bǔ)充，是非常必要的，充分利用該地區(qū)的地域優(yōu)勢(shì)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)必將成為八達(dá)嶺地區(qū)經(jīng)濟(jì)的又一亮點(diǎn)。

項(xiàng)目建議書

（一）項(xiàng)目建設(shè)目的和意義

項(xiàng)目提出的背景（改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目要簡(jiǎn)要說明企業(yè)現(xiàn)有概況）和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。

（二）產(chǎn)品需求初步預(yù)測(cè)

1．國內(nèi)外近期和遠(yuǎn)期需要量，主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測(cè)。

2．國內(nèi)外相同或同類產(chǎn)品近幾年的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況和變化趨勢(shì)的初步預(yù)測(cè)。

3．產(chǎn)品進(jìn)出口情況。

4．產(chǎn)品在國內(nèi)市場(chǎng)的銷售情況和在國際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，進(jìn)入國際市場(chǎng)的前景初步設(shè)想及銷售價(jià)格初步預(yù)測(cè)。

非貿(mào)易產(chǎn)品（不出口和不是取代進(jìn)口產(chǎn)品）可不作國外市場(chǎng)和產(chǎn)品進(jìn)出口情況預(yù)測(cè)。

（三）產(chǎn)品方案和擬建規(guī)模

主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模（以日和年產(chǎn)量計(jì)）。

（四）工藝技術(shù)方案

簡(jiǎn)要概述原料路線、生產(chǎn)方法和技術(shù)來源。對(duì)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說明國內(nèi)外技術(shù)差距，必須引進(jìn)的理由和引進(jìn)國別廠商的初步分析。

（五）資源、主要原材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)

1．資源儲(chǔ)量、品位、成分以及利用條件的初步評(píng)述。

2．主要原料、燃料和輔助材料的種類，估算年需要量，來源和可能供應(yīng)的初步意向。

3．水、電、汽估計(jì)需要量，供應(yīng)方式和供應(yīng)條件初步設(shè)想。

（六）建廠條件和廠址初步方案

建廠地區(qū)初步設(shè)想，建廠條件和廠址方案踏勘的初步意見。

對(duì)老廠改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目可簡(jiǎn)要說明承辦企業(yè)基本情況，改建、擴(kuò)建有利條件和廠址方案初步設(shè)想。

（七）環(huán)境保護(hù)

初步預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)三廢治理的原則和綜合利用初步設(shè)想。

（八）工廠組織和勞動(dòng)定員估算

（九）項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃設(shè)想

（十）投資估算和資金籌措設(shè)想

1．投資估算

（1）建設(shè)投資估算

① 主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算。

② 外匯需要量估算（均折算為美元計(jì)算，使用非美元外匯的要注明折算率）。

③ 必要時(shí)采用影子價(jià)格或修正價(jià)格估算建設(shè)投資。

（2）流動(dòng)資金估算。

（3）初步計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

（4）老廠改、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目，要簡(jiǎn)要說明利用原有固定資產(chǎn)原值和凈值情況。

2．資金籌措設(shè)想

（1）資金來源、籌措方式及貸款償還方式。利用外資項(xiàng)目要說明利用外資的可能性。

（2）貸款利率、管理費(fèi)、承諾費(fèi)等情況。

（3）逐年資金籌措數(shù)額和安排使用設(shè)想。

（十一）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算

1．產(chǎn)品成本估算

（1）按國家現(xiàn)行價(jià)格估算產(chǎn)品的單位成本。

（2）必要時(shí)采用影子價(jià)格估算產(chǎn)品的單位成本。

2．財(cái)務(wù)分析

（1）靜態(tài)指標(biāo)

① 投資利潤(rùn)率。

② 投資收益率。

③ 投資利稅率。

④ 投資凈產(chǎn)值率。

⑤ 投資回收期（自建設(shè)開始年算起，如從投產(chǎn)時(shí)算起應(yīng)予注明）。

⑥換匯成本或節(jié)匯成本。

（2）借款償還期初步測(cè)算。

（3）老廠改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目分析

老廠改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析，原則上宜采用“有無對(duì)比法”，計(jì)算改、擴(kuò)建后與不改、擴(kuò)建相對(duì)應(yīng)的增量效益和增量費(fèi)用，從而計(jì)算增量部分的分析指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體情況有時(shí)也可計(jì)算改、擴(kuò)建后的分析指標(biāo)。

3．國民經(jīng)濟(jì)分析

國民經(jīng)濟(jì)分析是從國家角度考察項(xiàng)目的費(fèi)用和效益，計(jì)算分析靜態(tài)指標(biāo)的投資凈效益率、凈效益能耗（噸／萬元）。

4．社會(huì)效益初步分析

社會(huì)效益初步分析，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及具體情況確定分析內(nèi)容。

（1）對(duì)節(jié)能的影響。

（2）提高產(chǎn)品質(zhì)量對(duì)產(chǎn)品用戶的影響。

（3）對(duì)發(fā)展地區(qū)或部門的影響。

（4）對(duì)減少進(jìn)口節(jié)約外匯和增加出口，創(chuàng)造外匯的影響等。

應(yīng)有附件：

1．建設(shè)項(xiàng)目可行性研究工作計(jì)劃。如需聘請(qǐng)外國專家指導(dǎo)或委托咨詢的、出國考察的，要附計(jì)劃。

2．邀請(qǐng)外國廠商來華進(jìn)行初步技術(shù)交流計(jì)劃。

一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

五、有機(jī)蔬菜創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書產(chǎn)品服務(wù)怎么寫？

有機(jī)蔬菜的后續(xù)服務(wù)

一，配送問題，是免費(fèi)還是合理收費(fèi)

二，送貨上門問題，怎么及時(shí)送到客戶手里

三，產(chǎn)品出了問題怎么解決的問題，一要有聯(lián)系方式可以接收客戶信息反饋，二要及時(shí)解決問題，保證客戶的利益

服務(wù)方面主要圍繞這幾個(gè)方面寫就可以了。

六、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地許可證與選址意見書有什么區(qū)別？

選址意見書和用地規(guī)劃許可證是規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的，建設(shè)用地批準(zhǔn)書是土地部門核發(fā)的。 選址意見書是代表初步的規(guī)劃選址意見，即同意選址。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，只有劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目需要核發(fā)選址意見書，其他不需要。這個(gè)是最先要取得的。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證上會(huì)注明規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地面積、位置，以及建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃平面布置。這個(gè)是第二步。 取得用地規(guī)劃許可證后，可以到土地部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書。直白的說，就是證明這塊地是你的了。

七、建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理的建設(shè)單位辦理選址意見書須提交的要件？

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十六條 按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見書。 前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見書。

注意，只有劃撥土地才辦理選址意見書。

選址意見書，是建設(shè)工程（主要是新建的大、中型工業(yè)與民用項(xiàng)目）在立項(xiàng)過程中，由城市規(guī)劃行政主管部門出具的該建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃要求的意見書。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局的法律憑據(jù)。

申請(qǐng)材料主要有：

（一）建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)；

（二）批準(zhǔn)類建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，核準(zhǔn)類建設(shè)項(xiàng)目的擬報(bào)批的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（三）以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的相關(guān)文件；

（四）標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖；

（五）國家、省規(guī)定的其他材料。

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