適用稅率是稅法規(guī)定的根據企業(yè)行業(yè)或者征收范圍來確定的稅率。征收率，是稅務局在稅法的基礎上，根據企業(yè)的實際情況，來核定的征收稅率

租賃發(fā)票稅率是多少

法律分析：根據我國法律規(guī)定，個人所得稅按財產租賃所得，租賃發(fā)票稅每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，稅率20%。個人出租住房：房產稅以租金收入4%繳納；營業(yè)稅是3%稅率的基礎上減半繳納；城市維護建設稅以及教育費附加，以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%繳納；個人所得稅對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅，財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元，4000元以上，減除20%費用，其余額為應納稅所得額。

法律依據：

《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條：個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條 增值稅稅率：

（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：

1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；

2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；

4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；

5.國務院規(guī)定的其他貨物。

（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外，稅率為6%。

（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規(guī)定的除外。

（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。

稅率的調整，由國務院決定。