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農(nóng)村一層院子搭葡萄架違法嗎?

2022-05-26 20:51:16農(nóng)業(yè)百科1

農(nóng)村院子,是指獨(dú)門獨(dú)戶的住宅,在正屋以外套起的圍墻內(nèi)的部分,這部分的土地,在農(nóng)村宅基地范圍之內(nèi),農(nóng)村有使用權(quán),如何使用,農(nóng)民自己說(shuō)了算。

在我們膠東,一般人家都是四合院,正房以外,還會(huì)有廂房和南屋,現(xiàn)在多數(shù)都是轉(zhuǎn)圈打的水泥平房,院子內(nèi)剩下的面積就不多了,多數(shù)人家進(jìn)行了硬化,很少有院內(nèi)種樹(shù)啥的了。多數(shù)都是在院墻以外種上幾棵樹(shù),也有的人家種上棵葡萄,讓葡萄順著墻頭爬進(jìn)院子里。

ZW?7?在過(guò)去,農(nóng)村人家比較貧窮,往往很少蓋南屋,所以院子南邊很多人家會(huì)栽種水果,而葡萄是農(nóng)村人家常種的?,F(xiàn)在我有個(gè)朋友,在城區(qū)的城中村租了一處民房,院了里還有一架葡萄。我們?cè)?jīng)在他家的葡萄田架上燒烤,引起好幾個(gè)文友的騷情,作了幾首詩(shī)一起交流。

城中村的管理,比鄉(xiāng)下要嚴(yán)格得多,照樣有葡萄架,你說(shuō)會(huì)違法嗎?農(nóng)村在自己宅基地里種點(diǎn)花草水果,如果違法,那干脆做啥都違法了,吃飯喘氣也違法了!不用說(shuō)違法,就是違規(guī)都談不上。因?yàn)檗r(nóng)民完全由院子以內(nèi)的土地使用權(quán),誰(shuí)也干涉不了。

但是,如果你非要抬杠,說(shuō)我要搭個(gè)葡萄架,搭上二層樓那么高,讓葡萄爬得很高,影響鄰居采光和通風(fēng),那就可能侵犯物權(quán)法中的相鄰權(quán)了。不過(guò),現(xiàn)實(shí)當(dāng)中這樣的事情不會(huì)發(fā)生,誰(shuí)也不會(huì)把葡萄架搭得太高,搭得那么高,怎么摘葡萄?

所以,只要你的宅基地是合法取得的,你一層的院子土地使用權(quán)就是你的,你愛(ài)怎么用就怎么用,愛(ài)種啥就種啥,別種大煙等違禁品就行,不用擔(dān)心這擔(dān)心那的。農(nóng)村的亂搭亂建,是指在宅基地使用范圍以外的亂搭亂建。而農(nóng)村院子以外的零星土地,也允許農(nóng)民種樹(shù)種菜,只要不影響鄰里關(guān)系的街道通行就行了。在院墻以外建設(shè)永久性的設(shè)施,那才構(gòu)成違法,在清理范圍之內(nèi)。

【慶雙與三農(nóng)同行】農(nóng)村一層院子搭葡萄架違法嗎?──不屬于建筑物,不違法。詳情請(qǐng)看下文。

在農(nóng)村,農(nóng)戶在自家院子里種幾株葡萄,而葡萄是屬于藤蔓型的樹(shù)種,需要搭設(shè)支架供其攀爬結(jié)果,是屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然行為,因此不違法。就像種植其它的藤蔓型蔬菜四季豆、豇豆、黃瓜、豆腐菜一樣,都是屬于農(nóng)業(yè)自然行為,與違法行為沾不上邊。

不僅如此,農(nóng)戶在自家院子里用竹片編制竹籬笆或用樹(shù)木枝椏圍著養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨、養(yǎng)鵝、養(yǎng)兔也是屬于自然行為,也不違法。

違法行為是指用建筑材料搭設(shè)房屋,用來(lái)居住或飼養(yǎng)牲畜,而又沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的審批。在這種情況下,上級(jí)有關(guān)部門就要當(dāng)作違章建筑予以拆除。

近年來(lái),農(nóng)村亂搭亂建的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,為此,政府有關(guān)部門加大了對(duì)違章建筑的處罰力度,從而遏制住了農(nóng)村亂搭亂建的違規(guī)行為。題主提出的這一問(wèn)題,也是本著謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)的態(tài)度,不論是對(duì)題主,還是對(duì)其他人都有很好的警示與明白事理的作用。

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