農(nóng)村承包地能流轉(zhuǎn)給外村人嗎?
外出打工,農(nóng)村土地可以流轉(zhuǎn)給外村人嗎?
肯定是可以的。因?yàn)槎纪獬龃蚬ち?,如果家里沒有勞動(dòng)力了,那 土地只有閑置在那里,那就只有丟荒,白白浪費(fèi)了。
如果土地是沒人耕種的,就會(huì)雜草叢生,以后就很難打理了,如果把土地流轉(zhuǎn)給出去,每年還可以得到一定的土地補(bǔ)償,也會(huì)讓土地得到新生。
還是說說我們那里的土地吧。現(xiàn)在只要不是柑橘承包戶,幾乎農(nóng)民手里都沒有土地了。全部土地都被合作社流轉(zhuǎn)了,因?yàn)槲覀兡抢镌诖蛟臁鞍倮锂a(chǎn)業(yè)園”。已經(jīng)建成的有五萬畝柑橘園,這樣的規(guī)模要流轉(zhuǎn)多少農(nóng)民的土地啊。
我們的土地是分幾個(gè)檔次流轉(zhuǎn)出去的。正常的耕地就是400塊錢一畝,還有一些荒地就是300塊錢一畝,如果荒山就是200塊錢一畝。這些土地都是鑒定了合同的,讓農(nóng)民的權(quán)益得到保障。
這些土地統(tǒng)一流轉(zhuǎn)給合作社。再由推土機(jī),挖機(jī),把地改造成片,現(xiàn)在已經(jīng)找不到自己的土地在哪里了,改造好的土地會(huì)種上果樹苗,公路也是建的四通八達(dá)的。
建好過后就等著承包戶來,承包這些已經(jīng)栽好樹苗的果園。有本地的承包戶,本地人就喜歡承包離自己家近的,方便管理。也有外鄉(xiāng)外縣的人,還有外省的承包戶, 他們都是對于這些優(yōu)良柑橘品種很有信心,有發(fā)展。于是就有承包上百畝幾百畝的,還有個(gè)外地的老板一下承包了3000畝。
農(nóng)村的土地是可以流轉(zhuǎn)的,但是只有使用權(quán),不能買賣。
外出打工,農(nóng)村承包地可以流轉(zhuǎn)給外村人嗎?外出打工,家里承包地?zé)o人耕種,完全可以流轉(zhuǎn)給外村人,土地流轉(zhuǎn)沒有戶口限制,國家也是鼓勵(lì)農(nóng)戶將無人耕種的土地流轉(zhuǎn)給他人耕種的。
在2018年年底,全國土地確權(quán)工作完成,這次確權(quán)工作完成以后,最大的改變就是土地的三權(quán)分置,土地所有權(quán)屬于村集體,土地承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶。這里我們一定要清楚,土地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)是分開的,土地承包權(quán)只能本村村民獲得,也就是村里的土地只承包給本村村民,外村人是不能承包的,但是經(jīng)營權(quán)是不一樣的,農(nóng)戶可以把土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給任何想種地的人,不分本村還是外村。說到這,大家應(yīng)該很清楚了,土地流轉(zhuǎn)我們只是把經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給了別人,土地承包權(quán)還是農(nóng)戶自己的。
現(xiàn)在農(nóng)村家庭收入主要以外出務(wù)工為主,基本上很少有以務(wù)農(nóng)為主的家庭,有務(wù)農(nóng)的也是種一點(diǎn)口糧,所以,農(nóng)村撂荒耕地是非常多的。因此,國家也鼓勵(lì)農(nóng)戶,把撂荒的土地流轉(zhuǎn)給有能力、想種地的人去耕種,一方面解決農(nóng)村土地撂荒問題,另一方面也激活了農(nóng)村閑置資源,能夠帶動(dòng)附近閑置勞力務(wù)工,對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有很好的帶動(dòng)作用。
總之,農(nóng)村承包地是可以流轉(zhuǎn)給外村人的,但是我們一定要注意,流轉(zhuǎn)后的土地不能改變農(nóng)用用途,至于流轉(zhuǎn)價(jià)錢、期限等細(xì)節(jié),以雙方協(xié)商為主。
承包的集體土地,糧食補(bǔ)貼和農(nóng)資補(bǔ)貼應(yīng)該給誰?
多謝邀請!糧食補(bǔ)貼應(yīng)該補(bǔ)貼給實(shí)際種植者,農(nóng)資補(bǔ)貼應(yīng)該補(bǔ)貼給購買者。
糧食補(bǔ)貼分種植者補(bǔ)貼和收購者補(bǔ)貼,種植者補(bǔ)貼應(yīng)該補(bǔ)貼給種植的農(nóng)民,沒有種植的糧食的農(nóng)民不能享有糧食種植者補(bǔ)貼,土地流轉(zhuǎn)了的農(nóng)民也不能領(lǐng)取糧食補(bǔ)貼。糧食種植者補(bǔ)貼是按實(shí)際糧食種植面積統(tǒng)計(jì)、登記造冊,逐級(jí)上報(bào)審核的,每年5月份——6月份是發(fā)放上一年度糧食種植者補(bǔ)貼的時(shí)間,今年5月份開始發(fā)放2018年度糧食種植者補(bǔ)貼。糧食種植者補(bǔ)貼一般打入農(nóng)戶銀行卡里,不經(jīng)過村委會(huì)、村民小組之手發(fā)放。糧食種植者補(bǔ)貼打入銀行卡后,村委會(huì)會(huì)通知農(nóng)民去銀行領(lǐng)取。
糧食補(bǔ)貼補(bǔ)給誰?誰種植糧就補(bǔ)給誰!當(dāng)然,如果《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》上有約定的,還是按《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》約定執(zhí)行。糧食種植者補(bǔ)貼是黨和政府惠農(nóng)政策,目的是鼓勵(lì)農(nóng)民種植糧食,提高糧食種植積極性,提高農(nóng)民收入,降低生產(chǎn)成本,提高糧食市場競爭力,維護(hù)和確保我國糧食安全。因此,糧食種植者補(bǔ)貼必須補(bǔ)貼給農(nóng)民,才能將這項(xiàng)惠農(nóng)利農(nóng)政策落到實(shí)處,取得成效。糧食補(bǔ)貼只能補(bǔ)貼給種植優(yōu)勢地區(qū)農(nóng)民,象東北有玉米、大豆補(bǔ)貼,沒有水稻種植者補(bǔ)貼,南方有水稻、小麥補(bǔ)貼,沒有大豆種植者補(bǔ)貼,今年國家加大了玉米、大豆補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),鼓勵(lì)農(nóng)民穩(wěn)定玉米種植面積,擴(kuò)大大豆種植面積。
這農(nóng)資補(bǔ)貼我還是第一次聽說,我只知道有農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼,嚴(yán)格意義上說,這農(nóng)業(yè)機(jī)械也算農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,也是農(nóng)資,這農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼也算農(nóng)資補(bǔ)貼。我認(rèn)為題主可能問的是農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼吧?這農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼直接拿戶口簿在農(nóng)資經(jīng)銷商那里購買農(nóng)業(yè)機(jī)械時(shí)辦理,由農(nóng)資經(jīng)銷商統(tǒng)一去財(cái)政部門辦理,補(bǔ)貼款直接購買農(nóng)機(jī)款項(xiàng)中折扣。我們當(dāng)?shù)匾粋€(gè)承包大戶,購買了一臺(tái)大型旋耕機(jī),補(bǔ)貼款7萬元,當(dāng)時(shí)就從貨款中扣去了。
糧食種植者補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼不是普惠型福利,不能平分給村民,只能誰種植、誰購買誰領(lǐng)取。不能為了套取補(bǔ)貼流轉(zhuǎn)土地,然后棄荒不種。我們當(dāng)?shù)卦?jīng)有人流轉(zhuǎn)土地建大棚基地,每年套取國家“三農(nóng)”綜合補(bǔ)貼,大棚從來沒種植過蔬菜、糧食,目的是為了套取國家補(bǔ)貼,被舉報(bào)后,以詐騙罪被判刑入獄?!炯Z食補(bǔ)貼、農(nóng)資補(bǔ)貼該補(bǔ)貼給誰,你認(rèn)為補(bǔ)貼給誰呢?歡迎一起探討一下,在評(píng)論區(qū)留言!我是長江老農(nóng),關(guān)注我,我們一起交流、分享三農(nóng)領(lǐng)域種植技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)!】
謝謝悟空小秘書的邀請!
這個(gè)問題的提法的概念有點(diǎn)模糊,承包的集體土地,從道理上說,所有的農(nóng)民都是承包集體的土地,那么糧食補(bǔ)貼和農(nóng)資補(bǔ)貼當(dāng)然也應(yīng)該補(bǔ)貼給農(nóng)民的,難道不補(bǔ)貼給農(nóng)民,還能補(bǔ)貼給集體嗎?所以,我說這個(gè)問題提法的概念有點(diǎn)模糊。農(nóng)村的土地所有權(quán)是集體的,明確一點(diǎn)說,也就是村集體的,農(nóng)民承包了村集體的土地,土地的使用權(quán)是農(nóng)民的,所以,糧食補(bǔ)貼,農(nóng)資補(bǔ)貼或者與農(nóng)村土地有關(guān)的補(bǔ)貼,都是應(yīng)當(dāng)直接補(bǔ)貼給農(nóng)民的,其他任何人和組織也不能把給農(nóng)民的補(bǔ)貼爭搶過去的,而且也是絕不允許的!但現(xiàn)在也有了一種特殊的情況,就是分到了承包地的農(nóng)民,把土地流轉(zhuǎn)出去或者轉(zhuǎn)包出去了,這樣問題也就來了,也就出現(xiàn)糾紛了,那就是,農(nóng)民的種糧補(bǔ)貼,和農(nóng)資補(bǔ)貼或者其他與土地有關(guān)的補(bǔ)貼,是補(bǔ)貼給土地承包者的農(nóng)民,還是補(bǔ)貼給土地經(jīng)營者呢?其實(shí)這個(gè)問題是很簡單的,這就是只要在土地流轉(zhuǎn)獲,或者土地轉(zhuǎn)包合同中寫明白就可以了,如果在土地流轉(zhuǎn)或者轉(zhuǎn)包的合同中明確了糧食補(bǔ)貼,農(nóng)資補(bǔ)貼或者其他與土地有關(guān)的補(bǔ)貼,是給土地的承包者農(nóng)民的話,那就是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)貼給農(nóng)民的!如果在合同中明確了,糧食補(bǔ)貼,農(nóng)資補(bǔ)貼,或者其他與土地有關(guān)的補(bǔ)貼補(bǔ)助給土地經(jīng)營者的話,那么就應(yīng)當(dāng)補(bǔ)貼給土地的經(jīng)營者,這又沒有什么問題了,也就不會(huì)在這個(gè)補(bǔ)貼的問題上出現(xiàn)糾紛了,土地的承包者的農(nóng)民和土地的經(jīng)營者只要按他們的合同約定去做,這個(gè)問題也就不是問題了?所以雙方在簽定合同的時(shí)候,一定要把這一點(diǎn)寫得明明白白,合同是有法律效率的,寫在合同上的東西是不能違約的,只要雙方認(rèn)真的按合同的約定執(zhí)行就行了!感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持,歡迎您的評(píng)論留言!
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