農(nóng)機公司的房子對外出租，需要繳納的稅費主要有以下幾種：

1、增值稅。如果農(nóng)機公司是增值稅一般納稅人，則出租房屋按照出租不動產(chǎn)征收增值稅，稅率9%，可以抵扣進項稅額。

如果出租的是2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，不得抵扣進項稅額。當(dāng)然也可以選擇適用一般計稅方法計稅。納稅人根據(jù)自己的情況確定。不過，一旦選擇，36個月內(nèi)不得變更。

如果農(nóng)機公司是小規(guī)模納稅人，則按照5%的征收率計算繳納增值稅，不得抵扣進項稅額。

2、附加稅費，計稅依據(jù)是實際繳納的增值稅額，包括：

（1）城市建設(shè)維護稅，稅率市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，其他（比如鄉(xiāng)、村）1%。

（2）教育費附加，費率3%。

（3）地方教育附加，費率2%。

3、房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納，稅率為12%。

4、印花稅，按租賃合同中租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。

5、企業(yè)所得稅，收入計入公司總收入，計算繳納企業(yè)所得稅。

上述房產(chǎn)稅、印花稅、附加稅費，可能有減免的優(yōu)惠政策，具體繳納時可以詳細了解。

現(xiàn)代服務(wù)稅率

（一）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為16%。
注：
本條是對提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)適用增值稅稅率的規(guī)定。
①有形動產(chǎn)租賃，包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。
②遠洋運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)和航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃，適用稅率為增值稅基本稅率17%。
（二）提供交通運輸業(yè)服務(wù)，稅率為11%。
注：
本條是對交通運輸業(yè)服務(wù)的適用增值稅稅率的規(guī)定。
對遠洋運輸企業(yè)從事程租、期租業(yè)務(wù)，以及航空運輸企業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入，按照交通運輸業(yè)服務(wù)征稅，適用稅率為10%。
（三）提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外），稅率為6%。
注：
本條是對提供部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外）適用增值稅稅率的規(guī)定。
適用6%稅率的部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)包括：
研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。
（四）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的應(yīng)稅服務(wù)，稅率為零。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條 增值稅稅率：
(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17%。
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；
3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；
4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；
5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。
(三)納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外，稅率為6%。
(四)納稅人出口貨物，稅率為零；
但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。
(五)境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。
稅率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。